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よみ：さていかかく
不動産を市場に売り出す（または賃貸物件として借主を募集する）等の場合には、売り主・貸主は、自ら希望する価格で買い手・借手を探すことは自由である。しかし、 普段不動産取引を行なわない、また、市場に精通していない場合には、仲介を担当する不動産流通業者に売り出し価格を相談するのが一般的である。
その場合に、不動産流通業者が取引の専門家として、成約価格の事例等を参考に、不動産の立地、周辺環境、当該不動産の規模や築年数、劣化の度合い等を勘案し、その時の市場動向、相場なども加味して売り出し価格について助言をすることが多い。このように業者が売り主に価格について提案・助言することを「価格査定」といい、その時の価格を「査定価格」と呼んでいる。査定はひとつの営業ツールとなっており、「査定無料」を強調する売り主向け広告もある。