坂出市久米町スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工の物件となります。

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で
　適正評価
　建物価格１，８２３万円/土地価格１，１７７万円
買う人にも安心な住宅瑕疵担保責任保険を付与されており引き渡し後、万が一隠れた瑕疵（雨漏り、建物構造上主要な部位の腐食、給排水管路の故障等）があった場合には万が一の際にも、保険で
保障することができます。

スムストックのおすすめポイント
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・
　　蓄積しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後も
　　そのまま引き継ぐことが可能です。
■電動シャッター有り、　縦列による駐車場有り　■ＣＡＴＶ
■オール電化住宅ヒートポンプ電気温水器ＩＨクッキングヒーター
■洗浄機、食器洗浄機有り　■２４時間換気システム
■浴室はユニットバス１６１８（１坪）となります。
■２０帖のＬＤＫとなり、対面キッチンとなります。
■イオン坂出店　約８４０ｍ　徒歩１１分　
■回生病院　約１１０ｍ　徒歩１分

外観：

玄関：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：１６１８ユニットバス

洗面所：洗面化粧台

洗面所：洗面所

リビング：

リビング：

リビング：

洋室：一階北洋室①

洋室：一階北洋室②

洋室：二階南西　洋室

その他画像：東側接道道路　北側より撮影

洋室：二階　北側洋室①

洋室：二階北側洋室②

トイレ：一階トイレ

トイレ：一階トイレパネル

トイレ：二階トイレ

トイレ：二階トイレ　

その他画像：南側接道道路

その他画像：

その他画像：一般社団法人優良ストック住宅推進協議会

• 画像一覧

高松営業所

原田　幸亮

Ｋｏｓｕｋｅ　Ｈａｒａｄａ

【積水ハウス施工】スムストック住宅です。住宅瑕疵担保責任保険を付与されています。

物件概要

• 物件名

  坂出市久米町スムストック

• 価格

  3,000万円

• 所在地

  香川県坂出市久米町２丁目

• 交通

  JR予讃線「坂出」駅 徒歩16分（1260m）

• 建物面積

  155.37m²（約46.99坪）

• 土地面積

  142.34m²（約43.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成20年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（ＷＩＣ）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 14.00m 公道 間口8.9m （接道舗装あり ）
  東 2.20m 公道 間口15.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡時期

  2021年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、駅まで平坦 、角地 、整形地 、東南角地 、建物診断 、バリアフリー 、メーターモジュール 、南側道路面す 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、オール電化 、エコキュート 、ハイサッシ 、複層ガラス 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ＣＡＴＶ 、ＴＶモニタ付インターホン 、電動シャッター 、浄水器 、エアコン２台以上 、室内物干し 、遮熱断熱ペアガラス 、メンテナンス

• 駐車場

  有 2台 自走式 屋根なし 　縦列駐車となります。

• 小学校

  坂出市立東部小学校(約510m)

• 中学校

  坂出市立東部中学校(約400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  セットバックを要す
  

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2020/10/30
• 次回更新予定日：2020/11/13

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。