岡山県倉敷市玉島長尾
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- JR山陽本線「新倉敷」駅 徒歩15分(約1190m)
- 両備バス「作陽学園正門」停まで、徒歩約１１分（約８１０ｍ）
- 価格
-
2,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 120.86㎡
- 土地面積
- 173.20㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成25年1月
現地見学会・オープンハウス情報
7月27日(土)～ 7月28日(日)
10:00～16:00
8月 3日(土)～ 8月 4日(日)
10:00～16:00
8月24日(土)～ 8月25日(日)
10:00～16:00
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
■■■■■即日案内会開催■■■■■
※完全予約制の即日案内会です※
事前にご予約いただき、ご案内を致します。
ＴＥＬ：０８６－２４２－６３０３までお願いいたします。（通話可能時間 平日１０：００～１６：００）
その他メール等にてご連絡の上、ご案内日時をお気軽にお問合せくださいませ。
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
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2,980万円
- 建物価格
1,880万円
、- 土地価格
1,100万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
【フラット35】Ｓ 金利プランA適合物件
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Aプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウスの一戸建て ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） 駐車スペース３台
■積水ハウスの一戸建て■北東角地区画
■長期優良住宅・設計住宅性能評価■オール電化
■駐車スペース３台有り（並列１台・縦列２台）
※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて、定休日の日でも御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
外観：
玄関：
リビング：
リビング：
ダイニング：
キッチン：
キッチン：カップボード
和室：１階リビング横
和室：
洋室：２階北東側洋室
和室：２階
洋室：２階南東側洋室
バスルーム：
洗面所：
トイレ：
その他画像：東側前面道路
その他画像：北側前面道路
その他画像：
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外観：
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玄関：
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リビング：
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リビング：
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ダイニング：
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キッチン：
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キッチン：カップボード
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和室：１階リビング横
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和室：
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洋室：２階北東側洋室
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和室：２階
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洋室：２階南東側洋室
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：
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その他画像：東側前面道路
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その他画像：北側前面道路
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その他画像：
岡山営業所
出口 啓介
ｋｅｉｓｕｋｅ Ｄｅｇｕｃｈｉ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
長尾小学校(約860m)
-
中学校
玉島北中学校(約1400m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
倉敷市玉島長尾
-
価格
2,980万円
-
所在地
岡山県倉敷市玉島長尾
-
交通
JR山陽本線「新倉敷」駅
徒歩15分(約1190m)
両備バス「作陽学園正門」停まで、徒歩約１１分（約８１０ｍ）
-
建物面積
120.86m²（約36.56坪）
-
土地面積
173.2m²（約52.39坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成25年1月
-
間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化調整区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
無指定
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
北
6.00m
公道
間口9.0m
東
9.40m
公道
間口11.5m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
３台可能（並列１台・縦列２台）
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小学校
長尾小学校(約860m)
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中学校
玉島北中学校(約1400m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：Ｈ２４確認建西評岡００６２５号（平成24年10月10日）
注意事項：■対象不動産は市街化調整区域内にありますが、都市計画法第３４条に定める開発許可にもとづき造成された開発区域内にあるため、再建築の際も土地の区画・形状・性質の変更を行わない場合、前記開発許可において許可された用途の建築物であれば、建築物の建築は可能です。
■道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,建基法第２２条指定,景観法,都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/08/09
- 情報更新日：2024/07/26
- 次回更新予定日：2024/08/09
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
