坂町植田

セールスポイント

【海のみえる敷地面積約５３４坪に佇む邸宅】６ＬＤＫ＋２Ｓ

【海のみえる邸宅】
■延床面積約１２６．６坪の鉄筋コンクリート造３階建
■６LDK＋２S（納戸）
■駐車１０台以上可能なスペースあり（電動シャッター付）
■オール電化住宅（エコキュート、平成１８年６月）
■外壁改修工事済（平成１７年１１月）
■収納あり（WIC、倉庫あり）
■サンルームあり
■屋上スペースあり
■坂町立横浜小学校　徒歩20分(約1600ｍ)
■坂町立坂中学校　徒歩24分(約1900ｍ)
■ローソン・ポプラ坂北インター店　徒歩22分(約1700ｍ)
■ザグザグ坂店　徒歩22分(約1700ｍ)

外観：

外観：

眺望：屋上からの眺望

眺望：３階バルコニーからの眺望

玄関：玄関

家具・家電・小物は付属致しません。

玄関：玄関

家具・家電・小は付属致しません。

玄関：玄関

家具・家電・小物は付属致しません。

玄関：

リビング：３階リビングダイニング

※家具家電は付属致しません。

リビング：３階リビングダイニング

※家具家電は付属致しません。

リビング：３階リビングダイニング

※家具家電は付属致しません。

キッチン：３階キッチン

キッチン：３階キッチン

和室：３階和室

※家具家電は付属致しません。

和室：３階和室

※家具家電は付属致しません。

和室：３階和室からリビングダイニング

※家具家電は付属致しません。

洋室：３階洋室

洋室：２階洋室（北側）

※家具家電は付属致しません。

バスルーム：２階浴室

バスルーム：３階シャワー室

トイレ：３階トイレ

納戸：３階納戸（サービスルーム）

※家具家電は付属致しません。

洗面所：２階洗面所

洗面所：３階洗面所

その他画像：３階給湯室

その他画像：吹き抜け

その他画像：２階廊下

その他画像：１階駐車場

その他画像：駐車場

その他画像：駐車場

その他画像：砂防ダム

その他画像：砂防ダム

その他画像：１Ｆ間取り

その他画像：２Ｆ間取り

その他画像：３Ｆ間取り

その他画像：屋上

その他画像：現地２０２２年４月撮影

電動シャッター車庫

• 画像一覧

広島営業所（売買）

川崎　祐嗣

Ｙｕｊｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

内覧をご希望の方や詳細情報については弊社までお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  坂町植田

• 価格

  6,000万円

• 所在地

  広島県安芸郡坂町植田３丁目

• 交通

  JR呉線「坂」駅 バス30分「植田団地バス」停徒歩7分
  コミュニティバス　植田団地バス停徒歩７分（約５００ｍ）

• 建物面積

  418.83m²（約126.69坪）

• 土地面積

  1,766.29m²（約534.3坪）（公簿）
  私道負担あり：109.00m² （109/1766.26）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年7月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北西 4.00m 私道 間口4.0m （接道位置指定あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車5台以上 、オーシャンビュー 、吹抜け 、屋上 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、エコキュート 、ウォークインクロゼット 、サンルーム 、室内洗濯機置場 、シャワールーム

• 駐車場

  有 　駐車５台以上可

• 小学校

  坂町立横浜小学校(約1600m)

• 中学校

  坂町立坂中学校(約1900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※土砂災害特別警戒区域
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。