出雲市上塩冶町

セールスポイント

リノベーションモデルハウスとして改装された物件です。

一の谷保育園まで約１００ｍのリノベーション済既存住宅です。
【２０２１年２月完工リノベーション箇所】耐震改修・外壁改修・断熱改修・バリアフリー・水回り改修・屋根改修・４ＤＫ→２ＬＤＫへ間取り変更・増築
■土地は北東角地で１１２坪あり、駐車場は５台駐車可能。
■帰宅後すぐに手洗いが出来る様、玄関横に手洗い場、在宅ワーク用に書斎スペースを設置。リビング外部にデッキ新設。

外観：

外観：南側外観

リビング：

リビング：

リビング：

寝室：１階洋室

洗面所：

トイレ：

その他画像：玄関横手洗いスペース

帰宅してすぐに手洗いが出来る配置です

その他画像：書斎スペース

在宅ワークにも使える書斎スペースです

その他画像：ウッドデッキ

地図：

• 画像一覧

山陰営業所

出口　啓介

ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｄｅｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件概要

• 物件名

  出雲市上塩冶町

• 価格

  2,850万円 （税込）

• 所在地

  島根県出雲市上塩冶町

• 交通

  一畑電車北松江線「出雲科学館パーク前」駅 徒歩24分（1900m）
  JR山陰本線「出雲市」駅 徒歩28分（2200m）

• 建物面積

  102.52m²（約31.01坪）

• 土地面積

  371.24m²（約112.3坪）（公簿）
  私道負担あり：344.00m² （持分1/7）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 築年月

  昭和59年5月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.00m 私道 間口19.4m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）
  北 5.00m 公道 間口16.4m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 自走式 屋根なし 　複数台駐車可能です

• 小学校

  出雲市立塩冶小学校(約2600m)

• 中学校

  出雲市立第二中学校(約3200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第１５４１（昭和58年12月13日）
  

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/05/16
• 次回更新予定日：2022/05/30

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。