広島県広島市安佐南区高取南２丁目
地図を見る
- アストラムライン「長楽寺」駅 徒歩18分(約1400m)
- フォーブルバス「安西高校下」バス停 徒歩１分（約６０ｍ）
- 価格
-
2,880万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 137.01㎡
- 土地面積
- 164.34㎡
- 築年
- 平成9年2月
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,880万円 (税込)
- 建物価格
1,485万円 (税込)
、- 土地価格
1,395万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
360度パノラマ
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
駐車3台可
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
リフォーム済
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 中学校徒歩10分以内
- システムキッチン
- トイレ２ヶ所
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
積水ハウスの家！（リフォーム済み）
【リフォーム箇所】
■２０２２年７月 床重ね張り、１階クロス、建具（リビング）、間接照明・ダウンライト（リビング部分）、畳表替え
■２０１６年２月 外壁塗装、ユニットバス交換、２階トイレ交換、カップボード新設、防蟻工事
■２０１５年１１月 システムキッチン・洗面化粧台・１階トイレ交換、クロス張替え
■南向き
■並列駐車3台可
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外観：現地２０２２年７月撮影
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外観：現地２０２２年７月撮影
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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玄関：玄関
※家具・小物は撮影用です
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キッチン：キッチン
※家具・小物は撮影用です
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キッチン：キッチン
※家具・小物は撮影用です
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和室：和室６．０帖
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和室：和室６．０帖
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洗面所：洗面所
※家具・小物は撮影用です
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洗面所：洗面所
※家具・小物は撮影用です
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バスルーム：浴室
※家具・小物は撮影用です
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トイレ：１Ｆトイレ
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洋室：洋室（南西）
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洋室：洋室（南西）
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洋室：洋室（南西）
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納戸：２Ｆ納戸（南）
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洋室：洋室（南東）
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洋室：洋室（南東）
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洋室：洋室（北）
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洋室：洋室（北）
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納戸：２Ｆ納戸（北）
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トイレ：２Ｆトイレ
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外観：現地２０２２年７月撮影
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外観：現地２０２２年７月撮影
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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リビング：ＬＤ
※家具・小物は撮影用です
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玄関：玄関
※家具・小物は撮影用です
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キッチン：キッチン
※家具・小物は撮影用です
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キッチン：キッチン
※家具・小物は撮影用です
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和室：和室６．０帖
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和室：和室６．０帖
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洗面所：洗面所
※家具・小物は撮影用です
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洗面所：洗面所
※家具・小物は撮影用です
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バスルーム：浴室
※家具・小物は撮影用です
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トイレ：１Ｆトイレ
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洋室：洋室（南西）
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洋室：洋室（南西）
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洋室：洋室（南西）
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納戸：２Ｆ納戸（南）
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洋室：洋室（南東）
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洋室：洋室（南東）
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洋室：洋室（北）
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洋室：洋室（北）
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納戸：２Ｆ納戸（北）
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トイレ：２Ｆトイレ
広島北営業所
國居 利直
Ｔｏｓｈｉｎａｏ Ｋｕｎｉｓｕｅ
ぜひお気軽にお問い合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
安西小学校(約350m)
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中学校
安西中学校(約550m)
- 周辺情報
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教育施設
広島県立安西高校(約70m)
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教育施設
ひまわりやすにし保育園(約300m)
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教育施設
広島市立安西幼稚園(約450m)
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その他商業施設
くすりのレデイ長楽寺店(約1300m)
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スーパー
業務スーパーエブリイ長楽寺店(約1300m)
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コンビニ
セブンイレブン広島長楽寺店(約1400m)
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金融施設
広島銀行沼田支店(約1100m)
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スーパー
アルゾ高取店(約1300m)
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その他商業施設
ウォンツ長楽寺店(約1400m)
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公園
平和台第二公園(約140m)
物件概要
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物件名
平和台（高取南２丁目）
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価格
2,880万円
（税込）
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所在地
広島県広島市安佐南区高取南２丁目
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交通
アストラムライン「長楽寺」駅
徒歩18分（約1400m）
フォーブルバス「安西高校下」バス停 徒歩１分（約６０ｍ）
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建物面積
137.01m²（約41.44坪）
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土地面積
164.34m²（約49.71坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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築年月
平成9年2月
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間取り
４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況：一方
南
6.20m
公道
間口10.4m
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現況
空
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、駐車３台可
、低層住居専用地域
、システムキッチン
、トイレ２ヶ所
、リフォーム済
、公園徒歩5分以内
、前道６ｍ以上
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駐車場
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並列３台駐車可
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小学校
安西小学校(約350m)
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中学校
安西中学校(約550m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,
道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退無,
景観法,宅地造成等規制法,都市再生特別措置法
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取引態様
売主
- 情報更新日：2022/08/16
- 次回更新予定日：2022/08/30
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
