広島県広島市安芸区中野６丁目
地図を見る
- JR山陽本線「中野東」駅 徒歩9分(約650m)
- 芸陽バス「中野東七丁目」バス停 徒歩６分（約４５０ｍ）
- 価格
-
3,500万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 127.4㎡
- 土地面積
- 903.82㎡
- 築年
- 平成15年10月
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,500万円
- 建物価格
918万円
、- 土地価格
2,582万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 土地100坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- 南庭
- システムキッチン
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 全居室収納
- ＴＶモニタ付インターホン
- コンロ三口以上
- 室内洗濯機置場
セールスポイント
【積水ハウス施工の住宅！】
【周辺環境】
・中野東小学校 徒歩８分（約６００ｍ）
・瀬野川中学校 徒歩２２分（約１．７ｋｍ）
・私立広島国際学院大学中野キャンパス 徒歩４分（約３００ｍ）
・中野めいわ保育園 徒歩９分（約６５０ｍ）
・ラ・ムー中野東店 徒歩６分（約４５０ｍ）
・ホームセンターコーナン中野東店 徒歩７分（約５５０ｍ）
・セブンイレブン広島安芸中野東店 徒歩９分（約６５０ｍ）
・スーパードラッグひまわり瀬野川店 徒歩１５分（約１．２ｋｍ）
・中野第四公園 徒歩１分（約５０ｍ）
・広島中野東郵便局 徒歩９分（約６５０ｍ）
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外観：
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外観：
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外観：
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玄関：
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玄関：
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リビング：※居住中のため家具家電が設置されています。
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ダイニング：※居住中のため家具家電が設置されています。
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キッチン：※居住中のため家具家電が設置されています。
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キッチン：※居住中のため家具家電が設置されています。
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キッチン：※居住中のため家具家電が設置されています。
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キッチン：
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バスルーム：
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洗面所：※居住中のため家具家電が設置されています。
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洗面所：※居住中のため家具家電が設置されています。
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トイレ：１Ｆトイレ
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トイレ：２Ｆトイレ
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収納：玄関すぐ、廊下に物置があります。
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その他画像：１Ｆ階段前廊下
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その他画像：階段
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その他画像：２Ｆ廊下
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その他画像：給湯リモコン
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その他画像：モニター付きインターホン（左）
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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外観：
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外観：
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外観：
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玄関：
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玄関：
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リビング：※居住中のため家具家電が設置されています。
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ダイニング：※居住中のため家具家電が設置されています。
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キッチン：※居住中のため家具家電が設置されています。
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キッチン：※居住中のため家具家電が設置されています。
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キッチン：※居住中のため家具家電が設置されています。
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キッチン：
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バスルーム：
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洗面所：※居住中のため家具家電が設置されています。
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洗面所：※居住中のため家具家電が設置されています。
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トイレ：１Ｆトイレ
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トイレ：２Ｆトイレ
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収納：玄関すぐ、廊下に物置があります。
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その他画像：１Ｆ階段前廊下
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その他画像：階段
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その他画像：２Ｆ廊下
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その他画像：給湯リモコン
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その他画像：モニター付きインターホン（左）
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
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その他画像：建物南側の敷地も対象不動産の一部です。
広島北営業所
上田 拓朗
Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ
ＬＤＫ約２３帖の３ＬＤＫです♪
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：中野第四公園(約50m)
- 通学区情報
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小学校
中野東小学校(約600m)
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中学校
瀬野川中学校(約1700m)
- 周辺情報
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教育施設
私立広島国際学院大学中野キャンパス(約300m)
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教育施設
中野めいわ保育園(約650m)
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スーパー
ラ・ムー中野東店(約450m)
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その他商業施設
ホームセンターコーナン中野東店(約550m)
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コンビニ
セブンイレブン広島安芸中野東店(約650m)
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金融施設
広島中野東郵便局(約650m)
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その他商業施設
スーパードラッグひまわり瀬野川店(約1200m)
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スーパー
業務スーパーＦＣ瀬野川店(約1200m)
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医療施設
医療法人せのがわ瀬野川病院(約1700m)
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公園
中野第四公園(約50m)
物件概要
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物件名
中野六丁目
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価格
3,500万円
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所在地
広島県広島市安芸区中野６丁目
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交通
JR山陽本線「中野東」駅
徒歩9分（約650m）
芸陽バス「中野東七丁目」バス停 徒歩６分（約４５０ｍ）
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建物面積
127.4m²（約38.53坪）
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土地面積
903.82m²（約273.4坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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築年月
平成15年10月
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間取り
３ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 田
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北
4.20m
公道
間口6.5m
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現況
居住中
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、南庭
、システムキッチン
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、全居室収納
、ＴＶモニタ付インターホン
、公園徒歩5分以内
、コンロ三口以上
、室内洗濯機置場
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駐車場
有
2台
自走式
屋根なし
並列２台駐車可能
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小学校
中野東小学校(約600m)
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中学校
瀬野川中学校(約1700m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無,景観法,宅地造成等規制法,土壌汚染対策法
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取引態様
媒介
- 情報更新日：2022/08/16
- 次回更新予定日：2022/08/30
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
