瀬野一丁目

セールスポイント

ＪＲ瀬野駅まで徒歩５分（約３５０ｍ）の立地です！

■積水ハウスの家
■駐車２台可
■リフォーム済み（2022年9月）
キッチン、カップボード、洗面台、１階、２階トイレ
床（LDK・１階、２階トイレ・洗面）、畳、襖貼替
クロス全室（和室天井以外）、TVインターフォン
勝手口ドア、ポスト
照明（ＬＤＫ・玄関・洗面所・１階、２階トイレ・２階ホール）

外観：

撮影年月：２０２２年５月

リビング：

撮影年月：２０２２年１０月

リビング：

撮影年月：２０２２年１０月

ダイニング：

撮影年月：２０２２年１０月

ダイニング：

撮影年月：２０２２年１０月

キッチン：

撮影年月：２０２２年１０月

キッチン：

撮影年月：２０２２年１０月

バスルーム：

撮影年月：２０２２年１０月

洗面所：

洗面所：

トイレ：

撮影年月：２０２２年１０月

収納：

撮影年月：２０２２年１０月

収納：

撮影年月：２０２２年１０月

• 画像一覧

広島営業所（売買）

山下　伸弘

Ｎｏｂｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  瀬野一丁目

• 価格

  3,480万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市安芸区瀬野１丁目２０番８号（地番：９８６番２）

• 交通

  JR山陽本線「瀬野」駅 徒歩5分(約350m)
  芸陽バス「瀬野駅」バス停　徒歩５分（約３５０ｍ）

• 建物面積

  142.75m²（約43.18坪）

• 土地面積

  160.02m²（約48.4坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  246%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.10m 公道 間口9.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、アイランドキッチン 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウッドデッキ 、リフォーム済

• 駐車場

  有 　２台可

• 小学校

  広島市立瀬野小学校(約760m)

• 中学校

  広島市立瀬野川東中学校(約1150m)

• 施工会社

  積水ハウス

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１０認建広芸０００１８０号（平成10年08月24日）
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,外壁後退無,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/05/02
• 情報更新日：2024/04/18
• 次回更新予定日：2024/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。