岡山県岡山市北区津島本町
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- JR山陽本線「岡山」駅 徒歩43分(約3400m)
- 岡電・中鉄バス『津島新道』バス停まで徒歩約８分（約６３０ｍ）
- 価格
-
3,780万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 103.67㎡
- 土地面積
- 119.74㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成11年2月
現地見学会・オープンハウス情報
12月 9日(土)～12月10日(日)
10:00～17:00
12月16日(土)～12月17日(日)
10:00～17:00
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
■■■■■即日案内会開催■■■■■
※完全予約制の即日案内会です※
事前にご予約いただき、ご案内を致します。
ＴＥＬ：０８６－２４２－６３０３までお願いいたします。（通話可能時間 平日１０：００～１７：００）
その他メール等にてご連絡の上、ご案内日時をお気軽にお問合せくださいませ。
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
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3,780万円 (税込)
- 建物価格
2,200万円 (税込)
、- 土地価格
1,580万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
【フラット35】Ｓ 金利プランB適合物件
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
間取り図 / 区画図
360度パノラマ
セールスポイント
積水ハウスの一戸建て（インナーガレージ１台含み２台駐車可）
■積水ハウスの一戸建て ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
■インナーガレージ（１台）含む駐車スペース２台可能（車種によりますので、現地ご確認下さい）
■積水ハウスリフォーム株式会社にて、修繕・リフォーム工事実施
■２０２２年７月末工事完了：床全室張替え、壁・天井クロス全室張替、キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器、照明器具交換、火災警報器全部屋設置、※詳しい内容は御連絡下さいませ。
外観：
その他画像：
その他画像：
その他画像：
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玄関：
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その他画像：
玄関：
内装：
内装：
リビング：
キッチン：
キッチン：
リビング：リビング・ダイニング
リビング：リビング・ダイニング
キッチン：
キッチン：
キッチン：
洋室：
洋室：
洋室：
洋室：
洗面所：
洗面所：
バスルーム：
トイレ：１階 トイレ
トイレ：２階 トイレ
トイレ：２階 トイレ手洗い場
収納：
バルコニー：
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外観：
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その他画像：
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玄関：
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玄関：
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その他画像：
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玄関：
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内装：
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内装：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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リビング：リビング・ダイニング
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リビング：リビング・ダイニング
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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洋室：
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洋室：
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洋室：
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洋室：
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洗面所：
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洗面所：
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バスルーム：
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トイレ：１階 トイレ
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トイレ：２階 トイレ
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トイレ：２階 トイレ手洗い場
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収納：
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バルコニー：
岡山営業所
出口 啓介
ｋｅｉｓｕｋｅ Ｄｅｇｕｃｈｉ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
津島小学校(約960m)
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中学校
京山中学校(約1350m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
津島本町
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価格
3,780万円
（税込）
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所在地
岡山県岡山市北区津島本町
-
交通
JR山陽本線「岡山」駅
徒歩43分(約3400m)
岡電・中鉄バス『津島新道』バス停まで徒歩約８分（約６３０ｍ）
-
建物面積
103.67m²（約31.36坪）
-
土地面積
119.74m²（約36.22坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成11年2月
-
間取り
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況：一方
南
4.00m
公道
間口11.1m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
-
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駐車場
有
2台
車種によりますので現地ご確認下さい
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小学校
津島小学校(約960m)
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中学校
京山中学校(約1350m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第Ｈ１０認建岡市００２２２５号（平成10年12月01日）
注意事項：■告知事項有り
■２０２２年７月末工事完了：床全室張替え、壁・天井クロス全室張替、キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器、照明器具交換、火災警報器全部屋設置
※詳しい内容は御連絡下さいませ。
■建物面積に車庫面積１０㎡が含まれております。
■建基法第２２条指定、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、外壁後退無、景観法、都市再生特別措置法
■西側道路：幅員１．１ｍ・接道１０．５ｍ
建築基準法上の道路ではありません
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2023/12/17
- 情報更新日：2023/12/03
- 次回更新予定日：2023/12/17
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
