呉市東中央Ａ棟

セールスポイント

外観：２０２３年９月撮影

リビング：２０２３年５月撮影

キッチン：２０２３年５月撮影

キッチン：２０２３年５月撮影

キッチン：２０２３年５月撮影

キッチン：２０２３年５月撮影

キッチン：２０２３年５月撮影

キッチン：２０２３年５月撮影

洗面所：２０２３年５月撮影

洗面所：２０２３年５月撮影

バスルーム：２０２３年５月撮影

トイレ：２０２３年５月撮影

１Ｆトイレです。

和室：

シューズインクローゼット：２０２３年４月撮影

洋室：２０２３年５月撮影

北側洋室です。

洋室：２０２３年５月撮影

北側洋室です。

洋室：２０２３年５月撮影

南西側洋室です。

洋室：２０２３年５月撮影

南西側洋室です。

洋室：２０２３年５月撮影

南東側洋室です。

ウォークインクローゼット：２０２３年５月撮影

バルコニー：２０２３年５月撮影

バルコニー：２０２３年５月撮影

バルコニー：２０２３年５月撮影

バルコニー：２０２３年５月撮影

トイレ：２０２３年５月撮影

２Fトイレです。

その他画像：２０２３年５月撮影

廊下です。

その他画像：２０２３年５月撮影

２Ｆホールです。

その他画像：２０２３年５月撮影

２Ｆホールです。

その他画像：２０２３年５月撮影

階段です。

その他画像：２０２３年５月撮影

その他画像：２０２３年５月撮影

玄関：２０２３年５月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  呉市東中央Ａ棟

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 所在地

  広島県呉市東中央４丁目

• 交通

  JR呉線「呉」駅 徒歩27分(約2160m)
  広電バス「東中央四丁目」バス停　徒歩１分（約４０ｍ）

• 建物面積

  110.96m²（約33.56坪）

• 土地面積

  123.22m²（約37.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  西 5.20m 公道 間口10.6m
  南 15.00m 公道 間口11.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  呉市立荘山田小学校(約370m)

• 中学校

  呉市立片山中学校(約600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０４認広建セ０１５４２号（令和04年10月12日）
  注意事項：本物件は角地緩和により、建ぺい率が８０％→９０％となります。
  準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,外壁後退無、景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/21
• 情報更新日：2024/09/07
• 次回更新予定日：2024/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。