広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目
地図を見る
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅 徒歩19分(約1450m)
- 広電バス「五日市中央二丁目」バス停 徒歩８分（約５７０ｍ）
- 価格
-
3,480万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 132㎡
- 土地面積
- 159.16㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成16年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,480万円 (税込)
- 建物価格
1,202万円 (税込)
、- 土地価格
2,278万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウスの家！リフォーム済み（２０２３年４月）です。
■積水ハウスの家
■リフォーム済み（２０２３年４月）
クロス全室、２階トイレ取替、ハウスクリーニング、畳の表替え
■２面バルコニー
■全居室収納付き
外観：２０２３年４月撮影
リビング：２０２３年４月撮影
キッチン：２０２３年４月撮影
洗面所：２０２３年４月撮影
バスルーム：２０２３年４月撮影
和室：２０２３年４月撮影
トイレ：２０２３年４月撮影
洋室：２０２３年４月撮影
北側洋室です。
洋室：２０２３年４月撮影
北側洋室です。
バルコニー：２０２３年４月撮影
玄関：２０２３年４月撮影
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外観：２０２３年４月撮影
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リビング：２０２３年４月撮影
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キッチン：２０２３年４月撮影
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洗面所：２０２３年４月撮影
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バスルーム：２０２３年４月撮影
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和室：２０２３年４月撮影
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トイレ：２０２３年４月撮影
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洋室：２０２３年４月撮影
北側洋室です。
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洋室：２０２３年４月撮影
北側洋室です。
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バルコニー：２０２３年４月撮影
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玄関：２０２３年４月撮影
広島営業所（売買）
室尾 啓太
Ｋｅｉｔａ Ｍｕｒｏ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
広島市立五日市中央小学校(約860m)
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中学校
広島市立五日市中学校(約570m)
- 周辺情報
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スーパー
ゆめタウン五日市(約290m)
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コンビニ
セブンイレブン広島コイン通り店(約250m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
五日市中央五丁目
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価格
3,480万円
（税込）
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所在地
広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目
-
交通
広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅
徒歩19分(約1450m)
広電バス「五日市中央二丁目」バス停 徒歩８分（約５７０ｍ）
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建物面積
132m²（約39.93坪）
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土地面積
159.16m²（約48.14坪）（公簿）
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期（築年月）
平成16年4月
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間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
西
6.80m
公道
間口2.8m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
２台（車種による）
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小学校
広島市立五日市中央小学校(約860m)
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中学校
広島市立五日市中学校(約570m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第ＨＰ－０３－１２９０号（平成15年12月17日）
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
