福山市本町

セールスポイント

■積水ハウスの家

外観：２０２４年４月撮影

南西側から撮影

その他画像：２０２４年４月撮影

北西側から撮影

リビング：製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース

リビング：製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース

洗面所：製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース

トイレ：製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース

和室：製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース

洋室：１階　洋室（製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース）

洋室：２階　南側洋室（製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース）

洋室：２階　東側洋室（製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース）

洋室：２階　東側洋室（製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース）

玄関：玄関ホール（製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース）

その他画像：２階ホール（製品の色彩や仕様等、変更になる場合があります。家具等は付きません。※完成予定パース）

• 画像一覧

福山営業所

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市本町

• 価格

  4,980万円 （税込）

• 所在地

  広島県福山市本町５番８号（地番：１１３番１）

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩11分(約850m)
  胡町バス停　徒歩４分（約２６０ｍ）

• 建物面積

  122.1m²（約36.93坪）

• 土地面積

  201.19m²（約60.85坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 4.00m 公道 間口13.2m （接道舗装あり ）
  西 4.00m 公道 間口11.4m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  福山市立東小学校(約750m)

• 中学校

  福山市立中央中学校(約1600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２０東部福市確認０８５２号（平成20年10月22日）
  注意事項：準防火地域,建基法第２２条指定,景観地区,駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,文化財保護法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年05月

  システムキッチン新品交換、キッチンダウンライト新設

  2024年05月

  洗髪洗面化粧台新品交換

  2024年05月

  トイレ新品交換

  2024年05月

  浴室ユニットバス新品交換

  2024年05月

  全室クロス貼替

  2024年05月

  全室天井クロス貼替

  2024年05月

  畳新品交換

  2024年05月

  襖貼替

• 取引条件有効期限：2024/05/15
• 情報更新日：2024/05/01
• 次回更新予定日：2024/05/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。