石内北

セールスポイント

積水ハウスの木造住宅　シャーウッドです！

角地！令和３年４月築の築浅物件です！
ファミリースイート　ＬＤＫ約２１．６畳の広々とした空間です。

～おすすめポイント～
■リビング延長空間として使用出来るウッドデッキ
■長期優良住宅
■耐震等級３
■太陽光発電システム3.09kW
■エネファーム
■空気環境配慮エアキス
■24 時間換気システム
■ガス衣類乾燥機　乾太くん
■積水ハウスオリジナル陶板外壁外壁総ベルバーン
■開放感のあるアイランドキッチン
■ドイツメーカー　Mieleの食洗機採用
■ＬＤＫ床暖房有り、寒い時期も足元からお部屋を温めます
■ＬＤＫ２面採光で明るい設計
■全居室南向き
■セパレートタイプの洗面所・脱衣所
■２Ｆ西側洋室に書斎有り
■収納充実（パントリー、納戸）
■駐車３台可（カーポート付き）

外観：２０２３年８月撮影

外観：２０２３年８月撮影

リビング：２０２３年８月撮影

リビング：２０２３年８月撮影

リビング：２０２３年８月撮影

リビング：２０２３年８月撮影

キッチン：２０２３年８月撮影

キッチン：２０２３年８月撮影

キッチン：

キッチン：

キッチン：２０２３年８月撮影

ダイニング：２０２３年８月撮影

ダイニング：２０２３年８月撮影

洗面所：２０２３年８月撮影

洗面所：２０２３年８月撮影

バスルーム：２０２３年８月撮影

バスルーム：２０２３年８月撮影

トイレ：２０２３年８月撮影

１階トイレです。

トイレ：２０２３年８月撮影

２階トイレです。

洋室：２０２３年８月撮影

西側洋室です。

洋室：２０２３年８月撮影

西側洋室です。

洋室：２０２３年８月撮影

西側洋室です。

洋室：２０２３年８月撮影

東側洋室です。

洋室：２０２３年８月撮影

東側洋室です。

洋室：２０２３年８月撮影

東側洋室です。

その他画像：２０２３年８月撮影

カウンターです。

その他画像：２０２３年８月撮影

カウンターです。

その他画像：２０２３年８月撮影

２階ホールです。

その他画像：２０２３年８月撮影

ウッドデッキです。

その他画像：２０２３年８月撮影

その他画像：２０２３年８月撮影

その他画像：２０２３年８月撮影

その他画像：２０２３年８月撮影

玄関：２０２３年８月撮影

玄関：２０２３年８月撮影

玄関：２０２３年８月撮影

眺望：２０２３年８月撮影

眺望：２０２３年８月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

室尾　啓太

Ｋｅｉｔａ　Ｍｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  石内北

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  広島県広島市佐伯区石内北２丁目

• 交通

  アストラムライン「大塚」駅 徒歩43分(約3440m)
  広島電鉄バス「石内北小学校前」バス停　徒歩４分（約３００ｍ）

• 建物面積

  115m²（約34.78坪）

• 土地面積

  168.29m²（約50.9坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  西 9.00m 公道 間口10.0m
  北 6.00m 公道 間口8.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　３台可（カーポート付き）

• 小学校

  広島市立石内北小学校(約450m)

• 中学校

  広島市立大塚中学校(約2000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。