広島県広島市安佐南区川内1丁目
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- アストラムライン「古市」駅 徒歩13分(約1010m)
- アストラムライン「中筋」駅 徒歩15分(約1170m)
- JR可部線「緑井」駅 徒歩18分(約1390m)
- 価格
-
4,672万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 129.52㎡
- 土地面積
- 118.39㎡
- 完成時期(築年月)
- 令和6年3月
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/145/00261261/02/01.jpg)
セールスポイント
主寝室にサンルーム付き!4LDKのオール電化住宅です。
■4LDKのオール電化住宅
■LDKゆとりのある20帖
■アイランドキッチン
■キッチンパントリー付き
■シューズクローク・ウォークインクローゼット有り
■2階主寝室にサンルーム有り
■家事動線に配慮された間取り(洗面所へ2方向から出入り可)
■L字型のバルコニー
■駐車2台可
外観:2024年3月撮影
リビング:2024年3月撮影
リビング:2024年3月撮影
キッチン:2024年3月撮影
洗面所:2024年3月撮影
洗面所:2024年3月撮影
バスルーム:2024年3月撮影
トイレ:2024年3月撮影
洋室:2024年3月撮影
南西洋室
洋室:2024年3月撮影
南東洋室
洋室:2024年3月撮影
北西洋室
洋室:2024年3月撮影
北東洋室
シューズインクローゼット:2024年3月撮影
玄関:2024年3月撮影
その他画像:2024年3月撮影
その他画像:2024年3月撮影
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/01.jpg)
外観:2024年3月撮影
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![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/02.jpg)
リビング:2024年3月撮影
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![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/03.jpg)
リビング:2024年3月撮影
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![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/04.jpg)
キッチン:2024年3月撮影
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![洗面所](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/05.jpg)
洗面所:2024年3月撮影
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![洗面所](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/06.jpg)
洗面所:2024年3月撮影
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![バスルーム](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/07.jpg)
バスルーム:2024年3月撮影
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![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/08.jpg)
トイレ:2024年3月撮影
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![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/09.jpg)
洋室:2024年3月撮影
南西洋室
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![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/10.jpg)
洋室:2024年3月撮影
南東洋室
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![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/11.jpg)
洋室:2024年3月撮影
北西洋室
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![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/12.jpg)
洋室:2024年3月撮影
北東洋室
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![シューズインクローゼット](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/13.jpg)
シューズインクローゼット:2024年3月撮影
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![玄関](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/14.jpg)
玄関:2024年3月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/15.jpg)
その他画像:2024年3月撮影
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00261261/01/16.jpg)
その他画像:2024年3月撮影
広島営業所(売買)
山下 伸弘
Nobuhiro Yamashita
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周辺環境
- 通学区情報
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-
小学校
広島市立川内小学校(約700m)
-
中学校
広島市立城南中学校(約1890m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
川内建売4号地
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価格
4,672万円
(税込)
-
所在地
広島県広島市安佐南区川内1丁目
-
交通
アストラムライン「古市」駅
徒歩13分(約1010m)
アストラムライン「中筋」駅
徒歩15分(約1170m)
JR可部線「緑井」駅
徒歩18分(約1390m)
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建物面積
129.52m²(約39.17坪)
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土地面積
118.39m²(約35.81坪)(実測)
私道負担あり:205.45m²
(持分1/6)
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期(築年月)
令和6年3月
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間取り
4LDK
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
168%
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接道状況
接道状況:角地
西
4.20m
私道
間口8.3m
(接道位置指定あり 接道舗装あり )
南
3.10m
公道
間口8.2m
(接道舗装あり )
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
2台
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小学校
広島市立川内小学校(約700m)
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中学校
広島市立城南中学校(約1890m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第R05認広建セ01372号(令和05年09月12日)
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
総戸数6戸、販売戸数2戸、主たる設備:オール電化、公営水道、公共下水
前面道路の幅員は4m未満ですが、対象不動産はセットバック済です。
道路後退部分面積8.07㎡
土地面積/126.46㎡(ただし、約60㎡は高圧電線路下)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
- ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。