川内建売４号地｜積水ハウス不動産中国四国｜積水ハウス不動産の売買　[C14500261261]

物件概要

物件名	川内建売４号地
価格	4,672万円（税込）
所在地	広島県広島市安佐南区川内１丁目
交通	アストラムライン「古市」駅徒歩13分(約1010m) アストラムライン「中筋」駅徒歩15分(約1170m) JR可部線「緑井」駅徒歩18分(約1390m)
建物面積	129.52m²（約39.17坪）	土地面積	118.39m²（約35.81坪）（実測）私道負担あり：205.45m² （持分1/6）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和6年3月
間取り	４ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総戸数	6戸
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	168%
接道状況	接道状況：角地西 4.20m 私道間口8.3m （接道位置指定あり接道舗装あり）南 3.10m 公道間口8.2m （接道舗装あり）
現況	空	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 2台
小学校	広島市立川内小学校(約700m)	中学校	広島市立城南中学校(約1890m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第Ｒ０５認広建セ０１３７２号（令和05年09月12日）注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法総戸数６戸、販売戸数２戸、主たる設備：オール電化、公営水道、公共下水前面道路の幅員は４ｍ未満ですが、対象不動産はセットバック済です。道路後退部分面積８．０７㎡土地面積／１１８．３９㎡（ただし、約60㎡は高圧電線路下）
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/22
次回更新予定日：2024/12/06

※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

川内建売４号地

積水ハウスグループ積水ハウス不動産中国四国株式会社広島営業所（売買）

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