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新築一戸建て
川内建売4号地
主寝室にサンルーム付き!4LDKのオール電化住宅です。
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積水ハウス不動産中国四国株式会社
広島営業所(売買)
〒730-0041 広島県広島市中区小町1-25
082-243-2250
営業時間
10:00~17:00
定休日
毎週土・日曜日・祝祭日
物件概要
物件名
川内建売4号地
価格
4,672万円 (税込)
所在地
広島県広島市安佐南区川内1丁目
交通
アストラムライン「古市」駅 徒歩13分(約1010m)
アストラムライン「中筋」駅 徒歩15分(約1170m)
JR可部線「緑井」駅 徒歩18分(約1390m)
建物面積
129.52m²(約39.17坪)
土地面積
118.39m²(約35.81坪)(実測)
私道負担あり:205.45m² (持分1/6)
構造・階数
木造2階建て
完成時期(築年月)
令和6年3月
間取り
4LDK
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
168%
接道状況
接道状況:角地
西 4.20m 私道 間口8.3m (接道位置指定あり 接道舗装あり )
南 3.10m 公道 間口8.2m (接道舗装あり )
現況
空
引渡可能時期
相談
設備・物件の特徴
-
駐車場
有 2台
小学校
広島市立川内小学校(約700m)
中学校
広島市立城南中学校(約1890m)
施工会社
-
分譲会社
-
設計会社
-
備考
建築確認番号:第R05認広建セ01372号(令和05年09月12日)
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
総戸数6戸、販売戸数2戸、主たる設備:オール電化、公営水道、公共下水
前面道路の幅員は4m未満ですが、対象不動産はセットバック済です。
道路後退部分面積8.07㎡
土地面積/126.46㎡(ただし、約60㎡は高圧電線路下)
取引態様
媒介
情報更新日:2024/09/07
次回更新予定日:2024/09/21
※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。