神山スムストック

セールスポイント

建物約３７．６坪、６ＬＤＫの積水ハウスの家。

～特徴～
■積水ハウス施工
■南東向き
■６ＬＤＫ(和室３部屋、洋室３部屋)
■キッチンカウンター付き
■Ｌ字型キッチン
■階段下物入有り
■洗面所２方向アクセス可能
■ワイドバルコニー
■土地面積１７２．４１㎡(約５２．１５坪)
■２０１３年１２月リフォーム済（浴室交換、シート防水、複層ガラス、洗面所）

～周辺環境～
■ファミリーマート焼山中央店　徒歩１０分(約７９０ｍ)
■コープ焼山　徒歩１９分(約１５００ｍ)
■セブンイレブン呉焼山中央３丁目店　徒歩１８分(約１４００ｍ)
■呉信用金庫焼山支店　徒歩２５分(約１９７０ｍ)
■呉やけやま病院　徒歩１０分(約７９０ｍ)

外観：２０２３年１２月撮影

リビング：２０２３年１２月撮影

キッチン：２０２３年１２月撮影

洗面所：２０２３年１２月撮影

バスルーム：２０２３年１２月撮影

和室：２０２３年１２月撮影

１Ｆ南側和室です。

和室：２０２３年１２月撮影

１Ｆ南側和室です。

和室：２０２３年１２月撮影

１Ｆ北側和室です。

トイレ：２０２３年１２月撮影

１Ｆトイレです。

洋室：２０２３年１２月撮影

西側洋室です。

洋室：２０２３年１２月撮影

西側洋室です。

洋室：２０２３年１２月撮影

中央洋室です。

洋室：２０２３年１２月撮影

東側洋室です。

洋室：２０２３年１２月撮影

東側洋室です。

バルコニー：２０２３年１２月撮影

和室：２０２３年１２月撮影

２Ｆ和室です。

その他画像：

玄関：２０２３年１２月撮影

玄関：２０２３年１２月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

森上　純次

Ｊｕｎｊｉ　Ｍｏｒｉｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神山スムストック

• 価格

  1,325万円

• 所在地

  広島県呉市神山３丁目

• 交通

  JR呉線「呉」駅 徒歩78分(約6240m)
  JR呉線「天応」駅 徒歩95分(約7600m)
  広電バス「南ハイツ入口」バス停　徒歩１０分（約７７０ｍ）

• 建物面積

  124.32m²（約37.6坪）

• 土地面積

  172.41m²（約52.15坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年6月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 6.40m 公道 間口11.8m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　カーポート付き

• 小学校

  呉市立昭和中央小学校(約1100m)

• 中学校

  呉市立昭和中学校(約980m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。