広島県広島市西区井口台３丁目
地図を見る
- 広島電鉄宮島線「井口」駅 徒歩23分(約1800m)
- 広島電鉄「公園通り入口」バス停 徒歩３分（約２４０ｍ）
- 価格
-
2,700万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 135.13㎡
- 土地面積
- 171.97㎡
- 完成時期（築年月）
- 昭和59年10月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,700万円
- 建物価格
545万円
、- 土地価格
2,155万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 土地50坪以上
- 整形地
- 南庭
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 全居室収納
- 瑕疵保証付（不動産会社独自）
- 前道６ｍ以上
- 南面バルコニー
セールスポイント
積水ハウス施工の４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
お急ぎの方は０８０－２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！
■積水ハウス施工
■平成27年外壁塗装済み、屋根メタルーフ重ね葺、防蟻工事
■南側道路
【周辺環境】
■広島市立井口台小学校 徒歩10分（約800ｍ）
■広島市立井口台中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
■井口台公園 徒歩2分（約120ｍ）
■ファミリーマート広島井口台店 徒歩5分（約400ｍ）
■アルゾ井口台店 徒歩7分（約500ｍ）
■セブンイレブン広島井口台1丁目 徒歩9分（約650ｍ）
■井口台シオン幼稚園 徒歩9分（約650ｍ）
■広島井口台郵便局 徒歩9分（約700ｍ）
■フジ井口店 徒歩10分（約750ｍ）
外観：現地２０２３年１２月撮影
積水ハウス施工の４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
バスルーム：浴室 室内２０２３年１２月撮影
※家具・家電・小物は付属いたしません
トイレ：トイレ 室内２０２３年１２月撮影
※家具・家電・小物は付属いたしません
和室：１Ｆ和室
※家具・家電・小物は付属いたしません
キッチン：キッチン 室内２０２３年１２月撮影
※家具・家電・小物は付属いたしません
その他画像：現地２０２３年１２月撮影
その他画像：現地２０２３年１２月撮影
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外観：現地２０２３年１２月撮影
積水ハウス施工の４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
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バスルーム：浴室 室内２０２３年１２月撮影
※家具・家電・小物は付属いたしません
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トイレ：トイレ 室内２０２３年１２月撮影
※家具・家電・小物は付属いたしません
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和室：１Ｆ和室
※家具・家電・小物は付属いたしません
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キッチン：キッチン 室内２０２３年１２月撮影
※家具・家電・小物は付属いたしません
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その他画像：現地２０２３年１２月撮影
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その他画像：現地２０２３年１２月撮影
広島北営業所
上田 拓朗
Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ
徒歩１５分圏内に小学校・中学校・公園・コンビニ・スーパー・幼稚園・郵便局・薬局があります。是非お気軽にご連絡ください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
広島市立井口台小学校(約800m)
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中学校
広島市立井口台中学校(約1000m)
- 周辺情報
-
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公園
井口台公園(約120m)
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スーパー
アルゾ井口台店(約500m)
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その他商業施設
くすりのレデイフジ井口店(約750m)
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スーパー
フジ井口店(約750m)
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金融施設
広島井口台郵便局(約700m)
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コンビニ
ファミリーマート広島井口台店(約400m)
-
コンビニ
セブンイレブン広島井口台１丁目店(約650m)
-
教育施設
井口台シオン幼稚園(約650m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
井口台３丁目
-
価格
2,700万円
-
所在地
広島県広島市西区井口台３丁目
-
交通
広島電鉄宮島線「井口」駅
徒歩23分(約1800m)
広島電鉄「公園通り入口」バス停 徒歩３分（約２４０ｍ）
-
建物面積
135.13m²（約40.87坪）
-
土地面積
171.97m²（約52.02坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
昭和59年10月
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間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
南
6.20m
公道
間口13.0m
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現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
土地50坪以上
、整形地
、南向き
、南庭
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、全居室収納
、瑕疵保証付（不動産会社独自）
、前道６ｍ以上
、南面バルコニー
-
駐車場
有
駐車1台可
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小学校
広島市立井口台小学校(約800m)
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中学校
広島市立井口台中学校(約1000m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,北側斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
※土砂災害警戒区域
※引き渡しは契約から3か月後になります
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/08/09
- 情報更新日：2024/07/26
- 次回更新予定日：2024/08/09
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
