岡山県岡山市南区福吉町
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- JR宇野線「備前西市」駅 徒歩74分(約5900m)
- 岡電バス「千鳥町」停まで、徒歩約2分(約150m)
- 価格
-
2,700万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 116.5㎡
- 土地面積
- 151.19㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成20年10月
現地見学会・オープンハウス情報
7月27日(土)~ 7月28日(日)
10:00~16:00
8月 3日(土)~ 8月 4日(日)
10:00~16:00
8月10日(土)~ 8月11日(日)
10:00~16:00
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
■■■■■即日案内会開催■■■■■
※完全予約制の即日案内会です※
事前にご予約いただき、ご案内を致します。
TEL:086-242-6303までお願いいたします。(通話可能時間 平日10:00~16:00)
その他メール等にてご連絡の上、ご案内日時をお気軽にお問合せくださいませ。
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この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
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2,700万円
- 建物価格
1,600万円
、
- 土地価格
1,100万円
積水ハウスのスムストックとは?
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
【フラット35】S 金利プランB適合物件
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35S」金利Bプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25%引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
南側道路面す
- アイコン
南向き
- アイコン
オール電化
- 南西角地
- トイレ2ヶ所
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 南面バルコニー
セールスポイント
積水ハウスの一戸建て オール電化住宅です
■積水ハウスの一戸建て■オール電化■南西角地■駐車スペース並列2台可能です
■2階の東側洋室は2部屋に仕切ることが可能です(工事費用別途要)
■2階の西側洋室にWICあり
■敷地北側は公園です(福吉町遊園地)
■『福島小学校』まで徒歩約6分(約440m)の場所です
※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて、定休日の日でも御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
外観:
玄関:
リビング:
リビング:
リビング:
和室:
和室:
ダイニング:
洋室:2階 東側洋室
洋室:2階 西側洋室
キッチン:
バスルーム:
洗面所:
トイレ:
トイレ:
内装:
内装:2階 階段ホール
洋室:
その他画像:
キッチン:
その他画像:前面道路 南側道路
その他画像:前面道路 西側道路
その他画像:
その他画像:
その他画像:敷地の北側の公園
その他画像:敷地の北側の公園
その他画像:前面道路 西側道路
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外観:
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玄関:
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リビング:
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リビング:
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リビング:
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和室:
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和室:
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ダイニング:
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洋室:2階 東側洋室
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洋室:2階 西側洋室
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キッチン:
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バスルーム:
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洗面所:
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トイレ:
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トイレ:
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内装:
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内装:2階 階段ホール
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洋室:
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その他画像:
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キッチン:
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その他画像:前面道路 南側道路
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その他画像:前面道路 西側道路
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その他画像:
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その他画像:
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その他画像:敷地の北側の公園
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その他画像:敷地の北側の公園
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その他画像:前面道路 西側道路
岡山営業所
出口 啓介
keisuke Deguchi
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
- 通学区情報
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-
小学校
福島小学校(約440m)
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中学校
福南中学校(約1800m)
- 周辺情報
-
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その他商業施設
ザグザグ わかば店(約240m)
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スーパー
エブリイ 岡南築港店(約590m)
-
その他商業施設
ドラッグストアコスモス 三浜店(約580m)
-
金融施設
岡山福島郵便局(約445m)
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コンビニ
ファミリーマート 岡山福島店(約490m)
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教育施設
ちどり保育園(約550m)
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スーパー
マルナカ 築港店(約620m)
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公園
福吉町遊園地(約13m)
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医療施設
岡南産婦人科医院(約710m)
-
教育施設
あけぼの幼稚園(約1200m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
岡山市南区福吉町
-
価格
2,700万円
-
所在地
岡山県岡山市南区福吉町
-
交通
JR宇野線「備前西市」駅
徒歩74分(約5900m)
岡電バス「千鳥町」停まで、徒歩約2分(約150m)
-
建物面積
116.5m²(約35.24坪)
-
土地面積
151.19m²(約45.73坪)(公簿)
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構造・階数
木造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成20年10月
-
間取り
3LDK
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
南
6.00m
公道
間口9.3m
(接道舗装あり )
西
4.40m
公道
間口12.2m
(接道舗装あり )
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駐車2台可
、南西角地
、南側道路面す
、南向き
、トイレ2ヶ所
、オール電化
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、南面バルコニー
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駐車場
有
2台
屋根なし
並列駐車
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小学校
福島小学校(約440m)
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中学校
福南中学校(約1800m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:■南西角地:隅切り3.4m■道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/08/09
- 情報更新日:2024/07/26
- 次回更新予定日:2024/08/09
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。