倉敷市北浜町

セールスポイント

積水ハウスの一戸建て、リフォーム工事実施２０２４年１月末完了

■駐車スペース６台程可能です（建物の南側は更地です）

■積水ハウスリフォームにて、外構工事実施（２０２４年１１月中旬完了）

■積水ハウスリフォームにて、リフォーム工事実施（２０２４年１月末完了）
【リフォーム箇所】
■交換：キッチン・浴室・給湯器・洗面化粧台・１階トイレ・階段照明・玄関ドア・窓サッシ・網戸
■新設：２階トイレ・ＬＤＫパントリー・玄関クローゼット
■２階東側居室畳撤去、フロア張りに変更
■天井・壁クロス張替：玄関・トイレ・洗面所・ＬＤＫ・階段室・２階ホール・２階全洋室・納戸
■床フロア重ね貼（ＬＤＫ・玄関）
■床ＣＦシート貼（各階トイレ・洗面所）
■外壁塗装、■瓦葺き替え■縦樋・軒樋交換■屋根板金塗装■軒裏塗装■玄関・勝手口庇塗装■防蟻施工■床下ヒートカバー施工■バルコニー塗装
■食器洗浄乾燥機付き■ガスコンロ３口■モニター付きテレビインターフォン

※詳しくはお尋ね下さいませ。

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて、定休日の日でも御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。

外観：

玄関：２０２４年１１月中旬　外構工事実施

玄関：

玄関：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

玄関：玄関（下足入れ）

内装：階段

リビング：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

リビング：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

リビング：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

リビング：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

リビング：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

ダイニング：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

ダイニング：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

ダイニング：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

キッチン：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

キッチン：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

キッチン：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

キッチン：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

キッチン：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

キッチン：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

内装：２Ｆ廊下

洋室：２階　東側洋室

洋室：２階　東側洋室

洋室：２階　東側洋室

洋室：２Ｆ南側洋室

※家具・調度品は販売価格に含まれません

洋室：２Ｆ南側洋室

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

洋室：２Ｆ南側洋室

※家具・調度品は販売価格に含まれません

洋室：２階　西側洋室

洋室：２Ｆ西側洋室

洋室：２Ｆ西側洋室

洋室：２Ｆ西側洋室

納戸：２階納戸

納戸：２階納戸

収納：２階東側洋室クローゼット

収納：２階東側洋室クローゼット

バスルーム：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

洗面所：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

洗面所：※家具、調度品は販売価格に含まれません。

トイレ：１Ｆ※家具、調度品は販売価格に含まれません。

トイレ：２Ｆ※家具、調度品は販売価格に含まれません。

バルコニー：

その他画像：

その他画像：

その他画像：２０２４年１１月中旬　外構工事実施

• 画像一覧

岡山営業所

神﨑　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｋａｎｚａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  倉敷市北浜町

• 価格

  3,790万円 （税込）

• 所在地

  岡山県倉敷市北浜町８番２９

• 交通

  JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩15分(約1200m)
  両備バス「川入」停まで、徒歩約４分（約２８０ｍ）

• 建物面積

  113.66m²（約34.38坪）

• 土地面積

  225.08m²（約68.08坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南西 4.00m 私道 間口4.0m （接道位置指定あり ）
  北東 4.00m 公道 間口8.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 6台 屋根なし 　（縦列・並列にて駐車可能です）

• 小学校

  万寿小学校(約1400m)

• 中学校

  東中学校(約1800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２９１９号（平成02年01月18日）
  注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■南西側道路は私道ですが、地役権設定（通行及び給排水）がございます。
  ■北東側道路は公道です（現況はブロック塀がある為、敷地への進入は出来ません）

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。