河内南２丁目

セールスポイント

駐車３台可・３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）です！

お急ぎの方は０８０－２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！


【周辺環境】
■広島市立彩が丘小学校　徒歩９分（約６５０ｍ）
■広島市立三和中学校　徒歩３７分（約２９００ｍ）
■河内保育園　徒歩２５分（約２０００ｍ）
■彩が丘中央公園　徒歩７分（約５００ｍ）
■医療法人和同会広島グリーンヒル病院　徒歩２３分（約１８００ｍ）
■フレスタ河内店　徒歩２５分（約２０００ｍ）
■セブンイレブン広島下河内南店　徒歩２５分（約２０００ｍ）
■五日市河内郵便局　徒歩２８分（約２２００ｍ）

外観：現地２０２４年７月撮影

外観：現地２０２４年７月撮影

玄関：室内（２０２４年７月）撮影

リビング：室内（２０２４年７月）撮影

ＬＤＫ２３．５帖

リビング：室内（２０２４年７月）撮影

リビング：室内（２０２４年７月）撮影

リビング：室内（２０２４年７月）撮影

キッチン：室内（２０２４年７月）撮影

キッチン：室内（２０２４年７月）撮影

納戸：室内（２０２４年７月）撮影

納戸（６．０帖）

トイレ：室内（２０２４年７月）撮影

１Ｆトイレ

洋室：室内（２０２４年７月）撮影

洋室（８．０帖）

洋室：室内（２０２４年７月）撮影

洋室（６．５帖）

洋室：室内（２０２４年７月）撮影

洋室６．５帖）

洋室：室内（２０２４年７月）撮影

洋室（６．５帖）

洗面所：室内（２０２４年７月）撮影

洗面所：室内（２０２４年７月）撮影

洗面所：室内（２０２４年７月）撮影

バスルーム：室内（２０２４年７月）撮影

浴室１坪以上

トイレ：室内（２０２４年７月）撮影

２Ｆトイレ

バルコニー：

その他画像：室内（２０２４年７月）撮影

その他画像：現地２０２４年７月撮影

その他画像：現地２０２４年７月撮影

その他画像：現地２０２４年７月撮影

その他画像：現地２０２４年７月撮影

その他画像：現地２０２４年７月撮影

その他画像：現地２０２４年７月撮影

その他画像：現地２０２４年７月撮影

その他画像：室内（２０２４年３月）撮影

浴室給湯器

その他画像：室内（２０２４年３月）撮影

その他画像：室内（２０２４年３月）撮影

モニター付きインターホン

• 画像一覧

広島北営業所

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  河内南２丁目

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  広島県広島市佐伯区河内南２丁目

• 交通

  広島電鉄宮島線「楽々園」駅 徒歩88分(約7000m)
  広電バス「彩が丘中」バス停　徒歩３分（約２４０ｍ）

• 建物面積

  117.58m²（約35.56坪）

• 土地面積

  181.04m²（約54.76坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口5.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、全居室収納

• 駐車場

  有 　３台可

• 小学校

  広島市立彩が丘小学校(約650m)

• 中学校

  広島市立三和中学校(約2900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/21
• 情報更新日：2024/09/07
• 次回更新予定日：2024/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。