岡山市南区東畦

セールスポイント

積水ハウスの一戸建　リフォーム工事実施

■２０１６年１１月下旬リフォーム完了（積水ハウスリフォームにて実施）
■外壁塗装実施
■設備交換：エコキュート、食洗器・食器乾燥機付システムキッチン、キッチンカップボード、各階トイレ、浴室、洗面化粧台　
■内装：１階和室（畳交換、襖紙貼替、障子紙貼替）
　　　　リビング（天井・壁のクロス張替え）
　　　　２階南西側居室（和室から洋室に変更）
　　　　　既存畳撤去、フロア貼、天井・壁のクロス貼替、収納建具交換、中段と枕棚新設
■オール電化
■各居室に収納スペース有、各階にトイレ有
■２階洋室３部屋の他、書斎、納戸有
■小屋裏収納有
■駐車場２台のうち１台はカーポート付

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：キッチン交換

キッチン：カップボード交換

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：食器洗浄乾燥機付き

キッチン：ＩＨクッキングヒーター付き

キッチン：

和室：畳交換　襖紙・障子紙貼替

バスルーム：浴室交換

洗面所：洗面化粧台交換

洗面所：洗面化粧台交換

トイレ：便器交換、床クッションフロアに貼替

その他画像：２階ホール

洋室：２階西側洋室（和室から洋室に変更）天井・壁クロス貼替え

洋室：２階中央洋室

洋室：２階中央洋室

洋室：２階東側洋室

洋室：２階東側洋室（北側書斎へ出入りが可能）

納戸：２階納戸

バルコニー：

その他画像：外壁塗装工事実施

その他画像：

その他画像：ウッドデッキ

その他画像：カーポート

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

岡山営業所

出口　啓介

ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｄｅｇｕｃｈｉ

ご不明な点等ございましたらご連絡くださいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市南区東畦

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  岡山県岡山市南区東畦

• 交通

  JR宇野線「妹尾」駅 徒歩15分(約1200m)
  下電バス「門前」停まで徒歩約２０分（約１，６００ｍ）

• 建物面積

  143.16m²（約43.3坪）

• 土地面積

  177.46m²（約53.68坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.00m 公道 間口12.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　２台駐車可能（うち１台はカーポート有）

• 小学校

  東疇小学校(約1500m)

• 中学校

  興除中学校(約2500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１０認建岡市００２５５０号（平成11年01月12日）
  注意事項：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/06
• 情報更新日：2024/10/23
• 次回更新予定日：2024/11/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。