阿品台戸建

セールスポイント

建物延床面積４０坪以上！全居室南向き。

～特徴～
■土地面積　247.10㎡（約74.74坪）
■建物面積　140.29㎡（約42.43坪）
■角地
■５ＤＫ
■全居室収納有り
■Ｌ字型キッチン
■全居室南向き
■南向きバルコニー
■１Ｆ洋室掘りごたつ有り
■並列２台駐車可(※カーポート付)
■階段下収納有り
■南庭有り

～周辺環境～
■ピュアークックアジナモール店　徒歩８分（約５７０ｍ）
■ファミリーマート廿日市阿品台店　徒歩１５分（約１２００ｍ）
■ホームプラザナフコ阿品店　徒歩１０分（約７８０ｍ）
■ディスカウントドラッグコスモス阿品店　徒歩２２分（約１７００ｍ）
■阿品台郵便局　徒歩６分（約４６０ｍ）

外観：２０２４年６月撮影

ダイニング：２０２４年６月撮影

キッチン：２０２４年６月撮影

洋室：２０２４年６月撮影

１Ｆ洋室です。

洋室：２０２４年６月撮影

１Ｆ洋室です。

和室：２０２４年６月撮影

１Ｆ和室です。

和室：２０２４年６月撮影

１Ｆ和室です。

洗面所：２０２４年６月撮影

バスルーム：２０２４年６月撮影

バスルーム：２０２４年６月撮影

トイレ：２０２４年６月撮影

１Ｆトイレです。

トイレ：２０２４年６月撮影

２Ｆトイレです。

洋室：２０２４年６月撮影

東側洋室です。

洋室：２０２４年６月撮影

東側洋室です。

洋室：２０２４年６月撮影

中央洋室です。

洋室：２０２４年６月撮影

中央洋室です。

和室：２０２４年６月撮影

２Ｆ和室です。

和室：２０２４年６月撮影

２Ｆ和室です。

バルコニー：２０２４年６月撮影

バルコニー：２０２４年６月撮影

玄関：２０２４年６月撮影

玄関：２０２４年６月撮影

その他画像：２０２４年６月撮影

階段です。

その他画像：２０２４年６月撮影

階段下収納です。

その他画像：２０２４年６月撮影

庭です。

その他画像：２０２４年６月撮影

庭です。

• 画像一覧

広島営業所（売買）

森上　純次

Ｊｕｎｊｉ　Ｍｏｒｉｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  阿品台戸建

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  広島県廿日市市阿品台５丁目

• 交通

  JR山陽本線「阿品」駅 徒歩21分(約1610m)
  広島電鉄宮島線「広電阿品」駅 徒歩23分(約1800m)
  広電バス「阿品台公園前」バス停　徒歩４分（約２５０ｍ）

• 建物面積

  140.29m²（約42.43坪）

• 土地面積

  247.1m²（約74.74坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年9月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 5.00m 公道 間口18.0m
  東 5.00m 公道 間口8.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　カーポート付

• 小学校

  廿日市市立阿品台東小学校(約680m)

• 中学校

  廿日市市立阿品台中学校(約850m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/21
• 情報更新日：2024/09/07
• 次回更新予定日：2024/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。