矢野南戸建

セールスポイント

キッチン・ダイニング・洗面所がそれぞれ独立した二世帯住宅！

～特徴～
■５ＬＤＤＫＫ＋Ｓ(納戸)
■キッチン２箇所有り
■和室４部屋、洋室１部屋
■土地面積　184.84㎡　(約55.91坪)
■建物面積　156.33㎡　(約47.28坪)
■南向き
■全居室収納有り
■南庭あり
■二世帯住宅
■南向きバルコニー２箇所有り
■２台駐車可(※カーポート付)

～周辺環境～
■広島市立矢野南小学校　徒歩３分　(約１９０ｍ)
■セブンイレブン広島矢野ニュータウン店　徒歩６分(約４５０ｍ)
■万惣矢野南店　徒歩１４分(約１１００ｍ)
■エディオン矢野ニュータウン店　徒歩１６分(約１２３０ｍ)
■フジグラン安芸　徒歩３７分(約２９００ｍ)
■矢野郵便局　徒歩２０分(約１５５０ｍ)

外観：２０２４年５月撮影

外観：２０２４年５月撮影

リビング：２０２４年５月撮影

リビング：２０２４年５月撮影

キッチン：２０２４年５月撮影

一階キッチン

洗面所：２０２４年５月撮影

１階洗面所

洗面所：２０２４年５月撮影

２階洗面所

バスルーム：２０２４年５月撮影

バスルーム：２０２４年５月撮影

和室：２０２４年５月撮影

１階北西側和室

トイレ：２０２４年５月撮影

１階トイレ

洋室：２０２４年５月撮影

２階東側洋室

洋室：２０２４年５月撮影

２階東側洋室

和室：２０２４年５月撮影

２階中央和室

和室：２０２４年５月撮影

２階北西側和室

トイレ：２０２４年５月撮影

２階トイレ

納戸：２０２４年５月撮影

２階納戸

収納：２０２４年５月撮影

収納：２０２４年５月撮影

その他画像：２０２４年５月撮影

玄関：２０２４年５月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

森上　純次

Ｊｕｎｊｉ　Ｍｏｒｉｇａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  矢野南戸建

• 価格

  2,990万円

• 所在地

  広島県広島市安芸区矢野南４丁目

• 交通

  JR呉線「矢野」駅 徒歩28分(約2200m)
  JR呉線「坂」駅 徒歩52分(約4100m)
  広電バス「矢野ニュータウン上」バス停　徒歩３分（約２３０ｍ）

• 建物面積

  156.33m²（約47.28坪）

• 土地面積

  184.84m²（約55.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年6月

• 間取り

  ５ＬＤＤＫＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 5.60m 公道 間口15.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　※カーポート付き

• 小学校

  広島市立矢野南小学校(約190m)

• 中学校

  広島市立矢野中学校(約3500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。