中古一戸建て

岡山市東区城東台東一丁目

城東台東の団地内（高台です）　北東角地区画です

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洋室：１階　洋室
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洋室：１階　洋室

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洋室：１階　洋室

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納戸：２階　洋室の納戸

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洋室：２階　洋室

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岡山県岡山市東区城東台東１丁目

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JR山陽本線「上道」駅徒歩13分(約1040m)
ふれあいバス「城東台」停まで、徒歩約４分（約３２０ｍ）

価格

1,579万円 (税込)

ローンシミュレーション

間取り: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
建物面積: 124.64㎡
土地面積: 182.01㎡
完成時期（築年月）: 平成2年2月

間取り図 / 区画図

間取り図

360度パノラマ

セールスポイント

城東台東の団地内（高台です）　北東角地区画です

■リフォーム済み物件【２０２４年５月上旬】

■北東角地の一戸建て　■駐車スペース２台　■玄関上部吹き抜け　■２階にＷＩＣ（約３帖）あり

■ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置・利便性とデザイン性を両立した水回り設備です。

■全部屋クロス張替■１階玄関・１階洋室・ＬＤＫ床：フロアータイル張替
■洗面所・１階２階トイレ：クッションフロア張替・ソフト巾木交換
■洗面所：洗面化粧台交換・乾太くん土台造作工事（タモ木の造作）・建具交換
■浴室：お風呂交換・換気暖房乾燥機付き1.6×1.6（１坪サイズ）
■キッチン：システムキッチン交換、食器洗い乾燥機付・シングルシャワー付混合栓（センサー付き）・３口コンロ新設・キッチン腰壁にタイル貼り・キッチン上にダクトレールとぶら下がり照明設置
■トイレ：１階・２階交換■２階和室：畳表替え・襖張替
■モニター付きインターフォン設置■１階洋室：建具交換、クローゼット収納新設
■１階・２階スイッチ類をコスモシリーズに変更■照明、ダウンライト設置
■外壁・擁壁・軒天・破風・樋・基礎・塗装工事
■給湯器交換■乾太くん設置■玄関：靴箱新設・鍵交換
■網戸張替■災報警報器設置（階段・２階全居室）
■ハウスクリーニング

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて、定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

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岡山営業所

出口　啓介

ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｄｅｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちら

086-242-6303

岡山営業所

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日曜日・祝日

周辺環境

通学区情報

小学校

城東台小学校(約840m)
中学校

上道中学校(約4100m)

周辺情報

教育施設

しいのみこども園(約890m)
金融施設

岡山上道郵便局(約900m)
医療施設

さかい歯科クリニック(約750m)
コンビニ

セブンイレブン岡山上道店(約1180m)
公園

城東台東一丁目公園(約190m)
スーパー

わたなべ生鮮館城東店(約1300m)
その他商業施設

ドラッグセガミ城東店(約1300m)
医療施設

医療法人しょう恵会　じょうとうクリニック(約850m)
医療施設

さかい歯科クリニック(約750m)
その他商業施設

ファッションセンターしまむら城東店(約1300m)

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岡山営業所

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日曜日・祝日

不動産用語集

物件概要

物件名

岡山市東区城東台東一丁目
価格

1,579万円（税込）
所在地

岡山県岡山市東区城東台東１丁目
交通

JR山陽本線「上道」駅徒歩13分(約1040m)
ふれあいバス「城東台」停まで、徒歩約４分（約３２０ｍ）
建物面積

124.64m²（約37.7坪）
土地面積

182.01m²（約55.05坪）（公簿）
構造・階数

木造2階建て
完成時期（築年月）

平成2年2月
間取り

４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
国土法届出

不要
総戸数

-
用途地域

第一種低層住居専用地域
建ぺい率

50%
容積率

100%
接道状況

接道状況：角地
北西 9.00m 公道間口9.9m （接道との段差あり）
北東 4.00m 公道間口11.6m （接道との段差あり）
現況

空
引渡可能時期

相談
引渡条件

現況渡し
設備・物件の特徴

-
駐車場

有 2台　屋根なし平地１台・敷地北側掘込車庫１台
小学校

城東台小学校(約840m)
中学校

上道中学校(約4100m)
施工会社

-
分譲会社

-
設計会社

-
備考

注意事項：■地区計画区域：城東台東地区（東岡山レークタウン第２地区）内
■ガス会社指定有：大森プロパン■司法書士指定有：山本佳志司法書士事務所
■掘込車庫1台：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建（16.95㎡）
■建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,都市再生特別措置法
取引態様

媒介