広島県廿日市市宮園６丁目
地図を見る
- JR山陽本線「宮内串戸」駅 徒歩29分(約2280m)
- 広島電鉄宮島線「宮内」駅 徒歩32分(約2530m)
- コミュニティバス「宮園二丁目」バス停 徒歩２分（約１２０ｍ）
- 価格
-
2,980万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 136.1㎡
- 土地面積
- 227.86㎡
- 完成時期（築年月）
- 昭和63年10月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,980万円 (税込)
- 建物価格
1,080万円 (税込)
、- 土地価格
1,900万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施工のバリアフリー仕様住宅（車椅子対応）です。
■積水ハウスの家
■４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
■バリアフリー（車椅子対応）
■角地 ■庭・テラス有り
■２０２４年７月リフォーム済み
洗面所、１Ｆ北西側トイレ、２Ｆトイレ、
クロス張替え（ＬＤＫ・洋室・１Ｆ和室・玄関・１Ｆ北西側トイレ・２Ｆトイレ・洗面所・納戸）、
床張替え（ＬＤＫ・洋室・洗面所・２Ｆトイレ・玄関）、
和室３部屋畳表替え、全室照明交換
外観：２０２４年９月撮影
リビング：２０２４年９月撮影
リビング：２０２４年９月撮影
リビング：２０２４年９月撮影
キッチン：２０２４年９月撮影
キッチン：２０２４年９月撮影
和室：２０２４年９月撮影
和室：２０２４年９月撮影
和室：２０２４年９月撮影
洋室：２０２４年９月撮影
洋室：２０２４年９月撮影
洗面所：２０２４年９月撮影
バスルーム：２０２４年９月撮影
トイレ：２０２４年９月撮影
トイレ：２０２４年９月撮影
納戸：２０２４年９月撮影
納戸：２０２４年９月撮影
バルコニー：２０２４年９月撮影
その他画像：２０２４年９月撮影
その他画像：２０２４年９月撮影
玄関：２０２４年９月撮影
玄関：２０２４年９月撮影
その他画像：２０２４年９月撮影
その他画像：２０２４年９月撮影
その他画像：２０２４年９月撮影
-
外観：２０２４年９月撮影
-
リビング：２０２４年９月撮影
-
リビング：２０２４年９月撮影
-
リビング：２０２４年９月撮影
-
キッチン：２０２４年９月撮影
-
キッチン：２０２４年９月撮影
-
和室：２０２４年９月撮影
-
和室：２０２４年９月撮影
-
和室：２０２４年９月撮影
-
洋室：２０２４年９月撮影
-
洋室：２０２４年９月撮影
-
洗面所：２０２４年９月撮影
-
バスルーム：２０２４年９月撮影
-
トイレ：２０２４年９月撮影
-
トイレ：２０２４年９月撮影
-
納戸：２０２４年９月撮影
-
納戸：２０２４年９月撮影
-
バルコニー：２０２４年９月撮影
-
その他画像：２０２４年９月撮影
-
その他画像：２０２４年９月撮影
-
玄関：２０２４年９月撮影
-
玄関：２０２４年９月撮影
-
その他画像：２０２４年９月撮影
-
その他画像：２０２４年９月撮影
-
その他画像：２０２４年９月撮影
広島営業所（売買）
山下 伸弘
Ｎｏｂｕｈｉｒｏ Ｙａｍａｓｈｉｔａ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
廿日市市立宮園小学校(約620m)
-
中学校
廿日市市立四季が丘中学校(約1700m)
- 周辺情報
-
-
コンビニ
ローソン広島廿日市宮園店(約160m)
-
スーパー
業務スーパー宮内店(約970m)
-
その他商業施設
ウォンツハローズ宮内店(約1000m)
-
コンビニ
セブンイレブン廿日市陽光台店(約570m)
-
金融施設
広島銀行宮内支店(約1040m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
宮園スムストック
-
価格
2,980万円
（税込）
-
所在地
広島県廿日市市宮園６丁目
-
交通
JR山陽本線「宮内串戸」駅
徒歩29分(約2280m)
広島電鉄宮島線「宮内」駅
徒歩32分(約2530m)
コミュニティバス「宮園二丁目」バス停 徒歩２分（約１２０ｍ）
-
建物面積
136.1m²（約41.17坪）
-
土地面積
227.86m²（約68.92坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
昭和63年10月
-
間取り
４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
-
接道状況
北東
6.00m
公道
間口8.6m
（接道舗装あり ）
北西
6.00m
公道
間口13.7m
（接道舗装あり ）
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
有
２台可
-
小学校
廿日市市立宮園小学校(約620m)
-
中学校
廿日市市立四季が丘中学校(約1700m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
積水ハウス株式会社
-
備考
建築確認番号：第１９７９号（昭和63年01月12日）
注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
-
取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
