広島県広島市南区向洋新町2丁目
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- JR山陽本線「向洋」駅 徒歩25分(約1940m)
- 広島バス「洋光台団地」バス停 徒歩2分(約95m)
- 価格
-
4,750万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 145.28㎡
- 土地面積
- 207.98㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成元年2月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/145/00264207/02/01.jpg)
セールスポイント
5LDK積水ハウスの家♪角地・全居室収納・和室あり!
ピュアークック洋光台店 徒歩6分(約465m)
ローソン向洋大原町店 徒歩9分(約650m)
洋光幼稚園 徒歩11分(約805m)
洋光台第二公園 徒歩4分(約275m)
外観:
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264207/01/01.jpg)
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264207/01/02.jpg)
外観:
法人営業所
松原 秀作
Shuusaku Matsubara
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検(必要により有償補修)を行う前提で、ユートラス(再保証)システムが利用できます
有償点検(必要により有償補修)を行なうことにより、構造躯体(基礎・柱・梁・屋根)および防水(雨水の侵入を防止する部分)を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証(雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長)」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事(有償工事を含む)を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。(有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます)
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
広島市立向洋新町小学校(約620m)
-
中学校
広島市立大州中学校(約3365m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
ピュアークック洋光台店(約465m)
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コンビニ
ローソン向洋大原町店(約650m)
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教育施設
洋光幼稚園(約805m)
-
教育施設
青崎保育園(約1235m)
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公園
洋光台第二公園(約275m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
洋光台
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価格
4,750万円
(税込)
-
所在地
広島県広島市南区向洋新町2丁目
-
交通
JR山陽本線「向洋」駅
徒歩25分(約1940m)
広島バス「洋光台団地」バス停 徒歩2分(約95m)
-
建物面積
145.28m²(約43.94坪)
-
土地面積
207.98m²(約62.91坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成元年2月
-
間取り
5LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
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接道状況
南西
9.00m
公道
間口10.0m
(接道舗装あり )
北西
6.30m
公道
間口11.8m
(接道との段差あり )
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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-
駐車場
有
2台
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小学校
広島市立向洋新町小学校(約620m)
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中学校
広島市立大州中学校(約3365m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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-
設計会社
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備考
建築確認番号:第648号(昭和63年11月04日)
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。