廿日市市大野鯛ノ原１号地

セールスポイント

駐車３台可！リビング一部吹抜有り、オール電化新築住宅です。

～特徴～
■３ＬＤＫ
■前面道路　幅員約７．５ｍ
■ＬＤＫ約１８帖
■３台駐車可
■対面式キッチン
■キッチンカウンター付き
■リビング階段
■リビング一部吹抜有り
■南向きバルコニー
■全居室収納有り
■オール電化(ＩＨクッキングヒーター、エコキュート)


～周辺環境～
■ユアーズ大野店　徒歩４分（約２９０ｍ）
■セブンイレブン廿日市大野更地店　徒歩８分（約６４０ｍ）
■ディスカウントドラッグコスモス大野店　徒歩１１分（約８３０ｍ）
■エディオンスヤマ電化　徒歩１５分（約１，１５０ｍ）
■もみじ郵便局　徒歩２２分（約１，７５０ｍ）

外観：２０２４年７月撮影

外観：２０２４年７月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  廿日市市大野鯛ノ原１号地

• 価格

  3,680万円 （税込）

• 所在地

  広島県廿日市市大野字鯛ノ原

• 交通

  JR山陽本線「前空」駅 徒歩16分(約1240m)
  広島電鉄宮島線「広電宮島口」駅 徒歩31分(約2460m)
  コミュニティバス「前空台入口」バス停　徒歩２分（約１００ｍ）

• 建物面積

  103.17m²（約31.2坪）

• 土地面積

  133m²（約40.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年10月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 7.50m 公道 間口7.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2024年11月下旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  廿日市市立大野東小学校(約300m)

• 中学校

  廿日市市立大野東中学校(約800m)

• 施工会社

  株式会社イチエＨＯＵＳＥ

• 分譲会社

  株式会社アイシス

• 設計会社

  ＴＳＵＮＡＫＩ合同会社

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ００３０９号（令和06年05月09日）
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  総戸数５戸、販売戸数３戸、主たる設備：中国電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
  現況地目：宅地

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/11/16
• 情報更新日：2024/11/02
• 次回更新予定日：2024/11/16

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。