広島県広島市安佐北区落合南3丁目
地図を見る
- JR芸備線「玖村」駅 徒歩24分(約1900m)
- JR・広島交通「落合小学校前」バス停 徒歩7分(約500m)
- 価格
-
2,199万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.55㎡
- 土地面積
- 179.19㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成2年11月
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/145/00264318/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 土地50坪以上
- 庭
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2ヶ所
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
- 前道6m以上
セールスポイント
【リフォーム9月完了!】
■角地
■駐車2台可(車種による)
【リフォーム内容】
クロス張替(全室)、クッションフロア貼り(トイレ・洗面所)、フローリング張替(トイレ・洗面所以外)、キッチン交換(食洗器有)、浴室交換、給湯器交換、コンロ交換、トイレ・洗面化粧台交換、建具交換(全室)、畳表替え、勝手口交換、LDK拡張、2階和室を洋室に変更、駐車場拡張、屋根塗装
【周辺環境】
広島市立落合小学校 徒歩10分(約800m)
広島市立口田中学校 徒歩30分(約2400m)
落合南第六公園 徒歩1分(約60m)
広島市立落合幼稚園 徒歩8分(約600m)
ウォンツ高陽落合店 徒歩8分(約600m)
セブンイレブン広島落合1丁目店 徒歩8分(約600m)
エディオン高陽店 徒歩10分(約750m)
JA広島市落合支店 徒歩10分(約750m)
ローソン広島落合一丁目店 徒歩12分(約900m)
高陽岩上郵便局 徒歩12分(約950m)
もみじ銀行高陽支店 徒歩14分(約1100m)
外観:現地2024年9月撮影
リフォーム9月完了!
その他画像:現地2024年9月撮影
その他画像:現地2024年9月撮影
その他画像:現地2024年9月撮影
その他画像:現地2024年9月撮影
駐車2台可(車種による)です!
玄関:室内2024年9月撮影
玄関
リビング:室内2024年9月撮影
LDK22.0帖
リビング:室内2024年9月撮影
LDK22.0帖
リビング:室内2024年9月撮影
LDK22.0帖
キッチン:室内2024年9月撮影
キッチン交換済み!食器洗浄機付きです。
キッチン:室内2024年9月撮影
和室:室内2024年9月撮影
和室6.0帖
洗面所:室内2024年9月撮影
洗面化粧台交換済み!
バスルーム:室内2024年9月撮影
浴室交換済み!
トイレ:室内2024年9月撮影
1Fトイレ(トイレ交換済み)
洋室:室内2024年9月撮影
2F洋室6.0帖(北)
洋室:室内2024年9月撮影
2F洋室6.0帖(南)
洋室:室内2024年9月撮影
2F洋室6.5帖
トイレ:室内2024年9月撮影
2Fトイレ(トイレ交換済み)
その他画像:室内2024年9月撮影
給湯器スイッチ
その他画像:室内2024年9月撮影
浴室乾燥機
その他画像:室内2024年9月撮影
モニター付きインターフォン
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/04.jpg)
外観:現地2024年9月撮影
リフォーム9月完了!
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/05.jpg)
その他画像:現地2024年9月撮影
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/06.jpg)
その他画像:現地2024年9月撮影
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/07.jpg)
その他画像:現地2024年9月撮影
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/08.jpg)
その他画像:現地2024年9月撮影
駐車2台可(車種による)です!
-
![玄関](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/09.jpg)
玄関:室内2024年9月撮影
玄関
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/10.jpg)
リビング:室内2024年9月撮影
LDK22.0帖
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/11.jpg)
リビング:室内2024年9月撮影
LDK22.0帖
-
![リビング](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/12.jpg)
リビング:室内2024年9月撮影
LDK22.0帖
-
![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/13.jpg)
キッチン:室内2024年9月撮影
キッチン交換済み!食器洗浄機付きです。
-
![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/14.jpg)
キッチン:室内2024年9月撮影
-
![和室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/15.jpg)
和室:室内2024年9月撮影
和室6.0帖
-
![洗面所](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/16.jpg)
洗面所:室内2024年9月撮影
洗面化粧台交換済み!
-
![バスルーム](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/17.jpg)
バスルーム:室内2024年9月撮影
浴室交換済み!
-
![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/18.jpg)
トイレ:室内2024年9月撮影
1Fトイレ(トイレ交換済み)
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/19.jpg)
洋室:室内2024年9月撮影
2F洋室6.0帖(北)
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/20.jpg)
洋室:室内2024年9月撮影
2F洋室6.0帖(南)
-
![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/21.jpg)
洋室:室内2024年9月撮影
2F洋室6.5帖
-
![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/22.jpg)
トイレ:室内2024年9月撮影
2Fトイレ(トイレ交換済み)
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/23.jpg)
その他画像:室内2024年9月撮影
給湯器スイッチ
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/24.jpg)
その他画像:室内2024年9月撮影
浴室乾燥機
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/145/00264318/01/25.jpg)
その他画像:室内2024年9月撮影
モニター付きインターフォン
広島北営業所
河﨑 裕介
Yusuke Kawasaki
是非お気軽にご連絡ください。
周辺環境
周辺:落合南第六公園(約60m)
- 通学区情報
-
-
小学校
広島市立落合小学校(約800m)
-
中学校
広島市立口田中学校(約2400m)
- 周辺情報
-
-
その他商業施設
エディオン高陽店(約750m)
-
教育施設
広島市立落合幼稚園(約600m)
-
その他商業施設
ウォンツ高陽落合店(約600m)
-
コンビニ
セブンイレブン広島落合1丁目店(約600m)
-
金融施設
JA広島市落合支店(約750m)
-
コンビニ
ローソン広島落合一丁目店(約900m)
-
金融施設
高陽岩上郵便局(約950m)
-
公園
落合南第六公園(約60m)
-
金融施設
もみじ銀行高陽支店(約1100m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
落合南3丁目
-
価格
2,199万円
(税込)
-
所在地
広島県広島市安佐北区落合南3丁目
-
交通
JR芸備線「玖村」駅
徒歩24分(約1900m)
JR・広島交通「落合小学校前」バス停 徒歩7分(約500m)
-
建物面積
110.55m²(約33.44坪)
-
土地面積
179.19m²(約54.2坪)(公簿)
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成2年11月
-
間取り
4LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
-
接道状況
北西
6.20m
公道
間口8.0m
(接道との段差あり )
北東
6.20m
公道
間口12.5m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車2台可
、LDK20畳以上
、対面式キッチン
、庭
、コンビニ徒歩10分以内
、システムキッチン
、食器洗乾燥機
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ2ヶ所
、温水洗浄便座
、TVモニタ付インターホン
、公園徒歩5分以内
、前道6m以上
-
駐車場
有
2台駐車可(車種による)
-
小学校
広島市立落合小学校(約800m)
-
中学校
広島市立口田中学校(約2400m)
-
施工会社
-
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
建築確認番号:第194号(平成02年05月30日)
注意事項:建基法第22条指定,建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。