己斐上２丁目

セールスポイント

バス停まで徒歩２分！角地・５ＤＫです。

お急ぎの方は０８０－２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！

◆角地

【周辺環境】
■広島市立己斐小学校　徒歩18分（約1400ｍ）
■広島市立己斐中学校　徒歩9分（約700ｍ）
■さくら保育所　徒歩22分（約1700ｍ）
■もみじが丘第一公園　徒歩2分（約110ｍ）
■ファミリーマート己斐上二丁目店　徒歩10分（約800ｍ）
■石田内科　徒歩12分（約900ｍ）
■広島己斐上郵便局　徒歩12分（約950ｍ）
■フレスタ己斐上店　徒歩13分（約1000ｍ）
■ウォンツ己斐上店　徒歩14分（約1100ｍ）

外観：現地２０２４年６月撮影

外観：現地２０２４年６月撮影

玄関：室内（２０２４年６月）撮影

玄関：

ダイニング：室内（２０２４年６月）撮影

ダイニング：室内（２０２４年６月）撮影

キッチン：室内（２０２４年６月）撮影

和室：室内（２０２４年６月）撮影

和室：室内（２０２４年６月）撮影

和室：室内（２０２４年６月）撮影

和室：室内（２０２４年６月）撮影

和室：室内（２０２４年６月）撮影

洋室：室内（２０２４年６月）撮影

１階洋室

洗面所：室内（２０２４年６月）撮影

バスルーム：室内（２０２４年６月）撮影

トイレ：室内（２０２４年６月）撮影

１階トイレ

洋室：室内（２０２４年６月）撮影

２階洋室

洋室：室内（２０２４年６月）撮影

和室：室内（２０２４年６月）撮影

トイレ：室内（２０２４年６月）撮影

２階トイレ

その他画像：室内（２０２４年６月）撮影

その他画像：現地２０２４年６月撮影

倉庫

その他画像：現地２０２４年６月撮影

その他画像：現地２０２４年６月撮影

その他画像：現地２０２４年６月撮影

その他画像：現地２０２４年６月撮影

その他画像：現地２０２４年６月撮影

その他画像：現地２０２４年６月撮影

その他画像：現地２０２４年６月撮影

• 画像一覧

広島北営業所

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  己斐上２丁目

• 価格

  2,180万円

• 所在地

  広島県広島市西区己斐上２丁目

• 交通

  JR山陽本線「西広島」駅 徒歩29分(約2300m)
  ボンバス「もみじが丘第一公園」バス停　徒歩２分（約１１０ｍ）

• 建物面積

  134.56m²（約40.7坪）

• 土地面積

  209.93m²（約63.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和57年10月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 6.20m 公道 間口5.0m
  北東 6.20m 公道 間口14.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  角地 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 　１台駐車可

• 小学校

  広島市立己斐小学校(約1400m)

• 中学校

  広島市立己斐中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第22条指定,建物高さ制限最高10ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※増築未登記部分有り（約13,24㎡　築年数不詳）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。