押込一丁目スムストック

セールスポイント

全居室収納付き、全居室南向きの４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）。

～特徴～
■積水ハウス施工
■土地面積　１７８．２１㎡（約５３．９０坪）
■４ＬＤＫ＋Ｓ
■全居室収納有り
■全居室南向き
■和室有り
■南向き
■南面バルコニー
■バルコニー２部屋から出入り可能
■２台駐車可(※掘り込み車庫)
■２０２４年３月リフォーム済
　(畳・襖・障子張り替え、ハウスクリーニング、建具扉シート張り替え)

～周辺環境～
■セブンイレブン広島矢野寺屋敷店　徒歩１４分(約１１００ｍ)
■ザ・ビッグ焼山店　徒歩１８分(約１４００ｍ)
■ディスカウントドラッグコスモス焼山北店　徒歩１３分(約１０００ｍ)
■ＤＣＭ焼山店　徒歩２３分(約１８００ｍ)
■呉泉ケ丘郵便局　徒歩１１分(約８６０ｍ)

外観：２０２４年３月撮影

外観：２０２４年３月撮影

外観：２０２４年３月撮影

リビング：２０２４年３月撮影

リビング：２０２４年３月撮影

キッチン：２０２４年３月撮影

キッチン：２０２４年３月撮影

洗面所：２０２４年３月撮影

洗面所：２０２４年３月撮影

バスルーム：２０２４年３月撮影

バスルーム：２０２４年３月撮影

和室：２０２４年３月撮影

和室：２０２４年３月撮影

トイレ：２０２４年３月撮影

１Ｆトイレです。

洋室：２０２４年３月撮影

南東側洋室です。

洋室：２０２４年３月撮影

中央洋室です。

洋室：２０２４年３月撮影

西側洋室です。

洋室：２０２４年３月撮影

西側洋室です。

バルコニー：２０２４年３月撮影

納戸：２０２４年３月撮影

トイレ：２０２４年３月撮影

２Ｆトイレです。

その他画像：２０２４年３月撮影

西側庭です。

その他画像：２０２４年３月撮影

南側庭です。

その他画像：２０２４年３月撮影

駐車場です。

その他画像：２０２４年３月撮影

西側洋室のクローゼットです。

玄関：２０２４年３月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  押込一丁目スムストック

• 価格

  1,680万円 （税込）

• 所在地

  広島県呉市押込１丁目

• 交通

  JR呉線「矢野」駅 徒歩76分(約6070m)
  JR呉線「天応」駅 徒歩94分(約7450m)
  広電バス「本庄」バス停　徒歩５分（約３５０ｍ）

• 建物面積

  124.95m²（約37.79坪）

• 土地面積

  178.21m²（約53.9坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口12.1m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 屋根あり 　掘り込み車庫

• 小学校

  呉市立昭和北小学校(約1900m)

• 中学校

  呉市立昭和北中学校(約610m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０８認建呉指００００３７号（平成08年04月10日）
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法
  土地の一部が土砂災害特別警戒区域にかかります。
  掘り込み車庫面積　３５．６４㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。