戸坂大上四丁目

セールスポイント

敷地約６８坪！７ＤＫ＋Ｓ（納戸）の中古戸建です。

■７ＤＫ＋Ｓ（納戸）
■敷地面積：２２５.７２㎡（約６８・２８坪）
■駐車２台可
■ローソン広島戸坂新町店　徒歩５分（約３９０ｍ）
■ザ・ビッグ戸坂店　徒歩２５分（約１，９７０ｍ）
■ウォンツ戸坂店　徒歩２５分（約２，０００ｍ）

外観：２０２４年１０月撮影

• 画像一覧

広島営業所

上田　成留

Ｎａｒｕ　Ｕｅｄａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  戸坂大上四丁目

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  広島県広島市東区戸坂大上４丁目

• 交通

  JR芸備線「戸坂」駅 徒歩27分(約2130m)
  広島バス「東浄ショッピングセンター前」バス停　徒歩６分（約４４０ｍ）

• 建物面積

  95.62m²（約28.92坪）

• 土地面積

  225.72m²（約68.28坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和43年3月

• 間取り

  ７ＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  西 3.90m 公道 間口13.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　２台

• 小学校

  広島市立戸坂城山小学校(約1560m)

• 中学校

  広島市立戸坂中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約0.66m²）を要す
  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。