可部南３丁目

セールスポイント

エス・バイ・エル・カバヤ（株）施工のオール電化物件です。

■エス・バイ・エル・カバヤ（株）施工
■オール電化
■電気蓄熱暖房機(ユニデール)付き
■JR可部線「中島」駅まで徒歩6分（約450ｍ）


【周辺環境】
広島市立可部南小学校　徒歩11分（約850ｍ）
広島市立可部中学校　徒歩40分（約3200ｍ）
可部ふたば幼稚園　徒歩4分（約250ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス可部南店　徒歩4分（約290ｍ）
セブンイレブン広島可部南店　徒歩5分（約350ｍ）
広島可部南郵便局　徒歩9分（約700ｍ）
大和興産安佐北区スポーツセンター　徒歩10分（約750ｍ）
ホームセンタージュンテンドー可部南店　徒歩12分（約900ｍ）
スパーク中島店　徒歩12分（約900ｍ）
医療法人長久堂野村病院　徒歩13分（約1000ｍ）
フジグラン高陽　徒歩33分（約2600ｍ）

外観：現地２０２４年９月撮影

その他画像：現地２０２４年９月撮影

リビング：室内（２０２４年９月）撮影

リビング：室内（２０２４年９月）撮影

リビング：室内（２０２４年９月）撮影

キッチン：室内（２０２４年９月）撮影

キッチン：室内（２０２４年９月）撮影

和室：室内（２０２４年９月）撮影

洗面所：室内（２０２４年９月）撮影

バスルーム：室内（２０２４年９月）撮影

トイレ：室内（２０２４年９月）撮影

洋室：室内（２０２４年９月）撮影

洋室：室内（２０２４年９月）撮影

洋室：室内（２０２４年９月）撮影

洋室：室内（２０２４年９月）撮影

洋室：室内（２０２４年９月）撮影

トイレ：室内（２０２４年９月）撮影

収納：室内（２０２４年９月）撮影

その他画像：室内（２０２４年９月）撮影

その他画像：室内（２０２４年９月）撮影

その他画像：現地２０２４年９月撮影

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  可部南３丁目

• 価格

  3,480万円

• 所在地

  広島県広島市安佐北区可部南３丁目

• 交通

  JR可部線「中島」駅 徒歩6分(約450m)
  広島交通　「中島」バス停　徒歩３分（約１８０ｍ）

• 建物面積

  126.52m²（約38.27坪）

• 土地面積

  164.84m²（約49.86坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 5.60m 公道 間口12.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、駐車２台可 、トイレ２ヶ所 、オール電化 、エコキュート

• 駐車場

  有 　駐車2台可(車種により3台可)

• 小学校

  広島市立可部南小学校(約850m)

• 中学校

  広島市立可部中学校(約3200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。