岡山市中区桑野

セールスポイント

南東角地の一戸建て　オール電化　駐車スペース４台可能です

■令和２年４月築　４ＬＤＫ　南東角地の一戸建て
■スキップフロアのある一戸建て　１．５階に和室（４．５帖）階段ホールから出入り可能です
■リビング上部は吹き抜けで開放感があります
■１階リビング横にハーフ収納有り、小屋裏有り（約６帖）・２階洋室にＷＩＣ有り
■オール電化住宅　■ＩＨクッキングヒーター　■各階にトイレ有り

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

寝室：

和室：１．５階（スキップフロア）和室

収納：小屋裏

その他画像：

その他画像：吹き抜け（リビング上部）

その他画像：リビング階段

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡山市中区桑野

• 価格

  2,880万円

• 所在地

  岡山県岡山市中区桑野

• 交通

  岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅 徒歩94分(約7490m)
  岡電バス「三蟠南」停まで、徒歩約９分（約６８０ｍ）

• 建物面積

  114.26m²（約34.56坪）

• 土地面積

  163.56m²（約49.47坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.00m 公道 間口10.5m （接道舗装あり ）
  東 6.00m 公道 間口10.4m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  操明小学校(約1500m)

• 中学校

  操南中学校(約3200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限
  ■敷地南東部分：隅切り約３．０ｍ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。