呉市中央建売

セールスポイント

今西通り沿い、新築オール電化住宅です。

～特徴～
■２ＬＤＫ＋２Ｓ(納戸)
■ＬＤＫ１６．０帖
■対面式キッチン
■全居室収納有り
■オール電化（ＩＨクッキングヒーター、エコキュート）
■並列２台駐車可
■小屋裏収納、階段下収納有り
■パントリー・床下収納有り(キッチン)

～周辺環境～
■ローソン呉中央５丁目店　徒歩４分（約２６０ｍ）
■藤三片山店　徒歩５分（約３６０ｍ）
■ウォンツ呉片山店　徒歩５分（約３５０ｍ）
■エディオン呉本店　徒歩６分（約４４０ｍ）
■呉中央六郵便局　徒歩４分（約２７０ｍ）

外観：完成イメージ図です。

• 画像一覧

広島営業所（売買）

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  呉市中央建売

• 価格

  3,970万円 （税込）

• 所在地

  広島県呉市中央５丁目

• 交通

  JR呉線「呉」駅 徒歩20分(約1590m)
  広電バス「東片山町」バス停　徒歩１分（約１０ｍ）

• 建物面積

  98.95m²（約29.93坪）

• 土地面積

  91.77m²（約27.76坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年11月（予定）

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北 36.00m 公道 間口8.0m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2024年12月下旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　並列２台駐車可

• 小学校

  呉市立荘山田小学校(約350m)

• 中学校

  呉市立片山中学校(約330m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ００３３８号（令和06年05月17日）
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。