段原三丁目

セールスポイント

令和６年９月内装工事済み

リフォーム済（2024／9月）
・クロス全室張替　・キッチン：コンロ交換
・浴室：浴槽交換　・洗面室：洗面台交換
・トイレ：本体交換

広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅　徒歩9分（約645ｍ）
広電バス「段原四丁目」バス停　徒歩4分（約250ｍ）
セブンイレブン広島段原3丁目店　徒歩4分（約285ｍ）
マックスバリュ段原店　徒歩7分（約520ｍ）
ファミリーマート広島段原東店　徒歩4分（約295ｍ）
ローソン広島段原店　徒歩5分（約335ｍ）
広島市立段原小学校　徒歩9分（約665ｍ）

洋室：

外観：

洗面所：

和室：

バスルーム：

キッチン：

リビング：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

共用設備：

シューズインクローゼット：

その他画像：

• 画像一覧

法人営業所

松原　秀作

Ｓｈｕｕｓａｋｕ　Ｍａｔｓｕｂａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  段原三丁目

• 価格

  3,730万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市南区段原３丁目

• 交通

  広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅 徒歩9分(約645m)
  広電バス「段原四丁目」バス停　徒歩４分　（約２５０ｍ）

• 建物面積

  68.23m²（約20.63坪）

• 土地面積

  64.57m²（約19.53坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北西 4.00m 公道 間口5.4m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  広島市立段原小学校(約665m)

• 中学校

  広島市立段原中学校(約1050m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２４号（平成07年06月07日）
  注意事項：準防火地域,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,津波防災地域づくりに関する法律,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。