広島県広島市安佐北区口田南９丁目
地図を見る
- JR芸備線「安芸矢口」駅 徒歩19分(約1500m)
- 広島・広島交通・ＪＲ「中央公園前」バス停 徒歩５分（約３５０ｍ）
- 価格
-
2,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ
- 建物面積
- 132.63㎡
- 土地面積
- 275.29㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成2年7月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,280万円
- 建物価格
322万円
、- 土地価格
1,958万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
軽量鉄骨造の５ＬＤＫ！積水ハウスの物件です。
お急ぎの方は０８０ー２９０１－１７２１（担当：上田）までご連絡ください！
■積水ハウス施工
■庭あり
■土地面積 約83.27坪
【周辺環境】
■広島市立口田東小学校 徒歩17分（約1300ｍ）
■広島市立口田中学校 徒歩9分（約650ｍ）
■口田なかよし保育園 徒歩5分（約350ｍ）
■矢口が丘公園 徒歩3分（約210ｍ）
■コープ高陽 徒歩10分（約800ｍ）
■広島信用金庫高陽支店 徒歩11分（約850ｍ）
■セブンイレブン広島口田南店 徒歩12分（約950ｍ）
■ウォンツ口田店 徒歩12分（約950ｍ）
■高陽岩上郵便局 徒歩14分（約1100ｍ）
外観：外観２０２４年１０月撮影
軽量鉄骨造の積水ハウス施工の家です
その他画像：現地２０２４年１０月撮影
外観
玄関：現地２０２４年１０月撮影
玄関
リビング：現地２０２４年１０月撮影
ＬＤＫ
リビング：現地２０２４年１０月撮影
ＬＤＫ
リビング：現地２０２４年１０月撮影
ＬＤＫ
キッチン：現地２０２４年１０月撮影
キッチン
和室：現地２０２４年１０月撮影
１Ｆ和室６．０帖
和室：現地２０２４年１０月撮影
１Ｆ和室８．０帖
洗面所：現地２０２４年１０月撮影
洗面所
バスルーム：現地２０２４年１０月撮影
浴室
トイレ：現地２０２４年１０月撮影
１Ｆトイレ
その他画像：現地２０２４年１０月撮影
２Ｆ廊下
洋室：室内２０２４年１０月撮影
２Ｆ洋室（東）
洋室：室内２０２４年１０月撮影
２Ｆ洋室（西）
バルコニー：現地２０２４年１０月撮影
バルコニー
和室：室内２０２４年１０月撮影
和室
その他画像：現地２０２４年１０月撮影
庭
その他画像：現地２０２４年１０月撮影
庭
その他画像：現地２０２４年１０月撮影
カーポート（駐車２台可）
広島北営業所
上田 拓朗
Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ
お気軽にご連絡ください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
広島市立口田東小学校(約1300m)
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中学校
広島市立口田中学校(約650m)
- 周辺情報
-
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公園
矢口が丘公園(約210m)
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教育施設
口田なかよし保育園(約350m)
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スーパー
コープ高陽(約800m)
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コンビニ
セブンイレブン広島口田南店(約950m)
-
金融施設
広島信用金庫高陽支店(約850m)
-
その他商業施設
ウォンツ口田店(約950m)
-
金融施設
高陽岩上郵便局(約1100m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
口田南９丁目
-
価格
2,280万円
-
所在地
広島県広島市安佐北区口田南９丁目
-
交通
JR芸備線「安芸矢口」駅
徒歩19分(約1500m)
広島・広島交通・ＪＲ「中央公園前」バス停 徒歩５分（約３５０ｍ）
-
建物面積
132.63m²（約40.12坪）
-
土地面積
275.29m²（約83.27坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成2年7月
-
間取り
５ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
北東
6.40m
公道
間口15.0m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、前道６ｍ以上
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駐車場
有
2台駐車可
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小学校
広島市立口田東小学校(約1300m)
-
中学校
広島市立口田中学校(約650m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：建物高さ制限最高10ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
