福山市高西町南　既存

セールスポイント

【特徴】
■オール電化住宅
■瓦一体太陽光発電機搭載１０．５ｋｗｈ（申請９．９ｋｗ）、蓄電池併用７．０４ｋＷｈ
■ＩＨクッキングヒーター
■ビルトイン食器洗浄乾燥機
■ヒートポンプ式給湯器（エコキュート）床暖房機能付き
■保温浴槽
■シャワー付き洗面化粧台（曇り止め機能付き）
■１・２階　洗浄保温便座付きトイレ
■宅配ボックス付
■全室・全床（設備部含む）床暖房
■長期優良住宅
■省令準耐火構造
■高性能樹脂サッシ（アルゴンガス充填高性能Ｌｏｗ-Ｅガラス）採用
■人造大理石システムキッチン・シングルレバー混合水栓
■室内物干し金物３箇所
■セントラル熱交換換気システム
■ＬＥＤ照明器具
■カラーテレビインターホン
■リビングエアコン付き
■情報配線ユニット
■築３年３ヶ月

外観：２０２４年１０月撮影

南西側から撮影

玄関：２０２４年１０月撮影

玄関：２０２４年１０月撮影

リビング：２０２４年１０月撮影

リビング：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

和室：２０２４年１０月撮影

洋室：２０２４年１０月撮影

２階　北側洋室

洋室：２０２４年１０月撮影

２階　南側洋室

洋室：２０２４年１０月撮影

２階　南側洋室

洋室：２０２４年１０月撮影

２階　東側洋室

バスルーム：２０２４年１０月撮影

バスルーム：２０２４年１０月撮影

洗面所：２０２４年１０月撮影

洗面所：２０２４年１０月撮影

トイレ：２０２４年１０月撮影

１階トイレ

トイレ：２０２４年１０月撮影

２階トイレ

バルコニー：２０２４年１０月撮影

南側バルコニー

バルコニー：２０２４年１０月撮影

東側バルコニー

その他画像：２０２４年１０月撮影

外観写真・駐車場

その他画像：２０２４年１０月撮影

南東側から撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

郵便受け・宅配ボックス

その他画像：２０２４年１０月撮影

庭

その他画像：２０２４年１０月撮影

庭

その他画像：２０２４年１０月撮影

庭

その他画像：２０２４年１０月撮影

倉庫

• 画像一覧

福山営業所

野瀬　貴之

Ｔａｋａｙｕｋｉ　Ｎｏｓｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市高西町南　既存

• 価格

  3,490万円

• 所在地

  広島県福山市高西町南

• 交通

  JR山陽本線「東尾道」駅 徒歩13分(約1000m)

• 建物面積

  101.68m²（約30.75坪）

• 土地面積

  165.5m²（約50.06坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 5.50m 公道 間口8.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  福山市立遺芳丘小学校(約2600m)

• 中学校

  福山市立松永中学校(約2060m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,津波防災地域づくりに関する法律

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。