安佐北区三入東

セールスポイント

土地面積約６５．１１坪、南庭付きです！

～特徴～
■積水ハウス施工
■土地面積　215.25㎡(約65.11坪)
■南向き
■角地
■南バルコニー
■南庭有り
■Ｌ字キッチン

～周辺環境～
■デイリーヤマザキ可部三入店　徒歩２０分(約１６００ｍ)
■フジ三入店　徒歩２３分(約１８００ｍ)
■ウォンツ三入店　徒歩２５分(約２０００ｍ)
■エディオン桐陽台店　徒歩３分(約１８０ｍ)
■桐陽台簡易郵便局　徒歩４分(約２５０ｍ)

外観：２０２４年２月撮影

ダイニング：２０２４年２月撮影

キッチン：２０２４年２月撮影

洗面所：２０２４年２月撮影

バスルーム：２０２４年２月撮影

洋室：２０２４年２月撮影

１Ｆ洋室です。

洋室：２０２４年２月撮影

２Ｆ南側洋室です。

和室：２０２４年２月撮影

２Ｆ和室です。

バルコニー：２０２４年２月撮影

トイレ：２０２４年２月撮影

２Ｆトイレです。

その他画像：２０２４年２月撮影

庭です。

玄関：２０２４年２月撮影

• 画像一覧

広島営業所（売買）

秦　勇司

Ｙｕｊｉ　Ｈａｔａ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  安佐北区三入東

• 価格

  980万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市安佐北区三入東１丁目

• 交通

  JR可部線「可部」駅 徒歩65分(約5180m)
  JR可部線「河戸帆待川」駅 徒歩65分(約5190m)
  JR可部線「あき亀山」駅 徒歩76分(約6070m)
  広交バス「広島中等教育学校」バス停　徒歩３分（約２１０ｍ）

• 建物面積

  132.63m²（約40.12坪）

• 土地面積

  215.25m²（約65.11坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和59年3月

• 間取り

  ６ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 6.30m 公道 間口10.1m （接道舗装あり ）
  東 9.10m 公道 間口12.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台 　カーポート付き

• 小学校

  広島市立三入東小学校(約680m)

• 中学校

  広島市立三入中学校(約450m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第６６３号（昭和58年10月25日）
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,建築協定,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。