広島県広島市安佐北区落合南7丁目
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- JR芸備線「玖村」駅 徒歩23分(約1800m)
- JR芸備線「中深川」駅 徒歩24分(約1900m)
- 広島交通「光掛中」バス停 徒歩7分(約550m)
- 価格
-
3,080万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.26㎡
- 土地面積
- 158㎡
- 完成時期(築年月)
- 令和7年2月
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
オール電化
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所
- テラス
- ウォークインクロゼット
- 南面バルコニー
セールスポイント
LDK20帖のオール電化物件です!
■オール電化
■LDK20.0帖
■テラス
■書斎3.0帖
■WIC・カップボードあり
【周辺環境】
■広島市立倉掛小学校 徒歩17分(約1300m)
■広島市立亀崎中学校 徒歩22分(約1700m)
■やまや高陽店 徒歩7分(約550m)
■エディオン高陽店 徒歩12分(約900m)
■広島市立落合東幼稚園 徒歩12分(約950m)
■ウォンツ高陽落合店 徒歩13分(約1000m)
■広島高陽金平郵便局 徒歩14分(約1100m)
■中山公園 徒歩14分(約1100m)
■セブンイレブン広島落合1丁目店 徒歩15分(約1200m)
■フジグラン高陽 徒歩20分(約1600m)
外観:現地2024年11月撮影
落合南7丁目№4
その他画像:区画図
№4が対象物件です
その他画像:現地2024年11月撮影
その他画像:現地2024年11月撮影
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外観:現地2024年11月撮影
落合南7丁目№4
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その他画像:区画図
№4が対象物件です
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その他画像:現地2024年11月撮影
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その他画像:現地2024年11月撮影
広島北営業所
川原 大輝
kawahara taiki
是非お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
広島市立倉掛小学校(約1300m)
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中学校
広島市立亀崎中学校(約1700m)
- 周辺情報
-
-
その他商業施設
やまや高陽店(約550m)
-
その他商業施設
エディオン高陽店(約900m)
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教育施設
広島市立落合東幼稚園(約950m)
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金融施設
広島高陽金平郵便局(約1100m)
-
その他商業施設
ウォンツ高陽落合店(約1000m)
-
公園
中山公園(約1100m)
-
コンビニ
セブンイレブン広島落合1丁目店(約1200m)
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スーパー
フジグラン高陽(約1600m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
落合南7丁目 No.4
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価格
3,080万円
(税込)
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所在地
広島県広島市安佐北区落合南7丁目
-
交通
JR芸備線「玖村」駅
徒歩23分(約1800m)
JR芸備線「中深川」駅
徒歩24分(約1900m)
広島交通「光掛中」バス停 徒歩7分(約550m)
-
建物面積
114.26m²(約34.56坪)
-
土地面積
158m²(約47.79坪)
私道負担あり:202.00m²
(持分1/7)
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期(築年月)
令和7年2月
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間取り
4LDK
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土地権利
所有権
-
地目
雑種地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
4戸
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
北
5.20m
私道
間口9.0m
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現況
未完成
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引渡可能時期
2025年3月下旬
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設備・物件の特徴
LDK20畳以上
、IHクッキングヒーター
、浴室乾燥機
、トイレ2ヶ所
、オール電化
、テラス
、ウォークインクロゼット
、南面バルコニー
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駐車場
有
駐車2台可
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小学校
広島市立倉掛小学校(約1300m)
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中学校
広島市立亀崎中学校(約1700m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第R06認広建セ01620号(令和06年10月10日)
注意事項:建基法第22条指定,建物高さ制限最高10m以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
総戸数:4戸、販売戸数:4戸
主たる設備:都市ガス、公営水道、公共下水
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/18
- 情報更新日:2024/12/04
- 次回更新予定日:2024/12/18
- ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
- ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。