西条町寺家

セールスポイント

４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）、４台駐車可能です。

～特徴～
■セキスイハイム施工２ × ６工法
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
■南向き
■南向きバルコニー
■和室有り
■対面式キッチン
■４台駐車可
■土地面積 274.64 ㎡（約 83.07 坪）
■バルコニー２部屋から出入り可能
■オール電化（ＩＨクッキングヒーター、エコキュート）
■外壁 再塗装済み（２０２２年２月実施）

外観：２０２５年１月撮影

リビング：２０２５年１月撮影

リビング：２０２５年１月撮影

リビング：２０２５年１月撮影

リビング：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

キッチン：２０２５年１月撮影

和室：２０２５年１月撮影

和室：２０２５年１月撮影

洗面所：２０２５年１月撮影

バスルーム：２０２５年１月撮影

バスルーム：２０２５年１月撮影

トイレ：２０２５年１月撮影

トイレ：２０２５年１月撮影

洋室：２０２５年１月撮影

南東側洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

南東側洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

南東側洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

南東側洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

北西側洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

南西側洋室です。

洋室：２０２５年１月撮影

南西側洋室です。

バルコニー：２０２５年１月撮影

収納：２０２５年１月撮影

南東側洋室です。

玄関：２０２５年１月撮影

玄関：２０２５年１月撮影

玄関：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

• 画像一覧

広島営業所

清川　篤史

Ａｔｓｕｓｈｉ　Ｋｉｙｏｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西条町寺家

• 価格

  2,450万円

• 所在地

  広島県東広島市西条町寺家

• 交通

  JR山陽本線「寺家」駅 徒歩39分(約3110m)
  JR山陽本線「八本松」駅 徒歩40分(約3180m)
  JR山陽本線「西条」駅 徒歩49分(約3900m)
  芸陽バス「前谷」バス停　徒歩９分（約７２０ｍ）

• 建物面積

  105.35m²（約31.86坪）

• 土地面積

  274.64m²（約83.07坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  南西 6.90m 公道 間口23.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  東広島市立寺西小学校小学校(約2100m)

• 中学校

  東広島市立中央中学校中学校(約2000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限
  
  市街化調整区域ですが、都市計画法第34条第11号（50戸連たん）の許可を受けて建築されているため、再建築は可能です。ただし、再建築できる面積には制限がありますので、東広島市役所開発指導課への確認が必要です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。