香川県高松市東山崎町１３９番地３
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- 高松琴平電鉄長尾線「水田」駅 徒歩8分(約580m)
- 高松琴平電鉄長尾線「元山」駅 徒歩11分(約850m)
- 高松琴平電鉄長尾線「西前田」駅 徒歩29分(約2300m)
- 価格
-
2,960万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ
- 建物面積
- 85.14㎡
- 土地面積
- 190.77㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成26年11月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,960万円 (税込)
- 建物価格
2,210万円 (税込)
、- 土地価格
750万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- アイコン
リフォーム済
セールスポイント
■積水ハウス施工の軽量鉄鋼造の平屋建 オール電化住宅
■当社独自の瑕疵保険付保予定
■２０２５年１月リフォーム工事完成予定
リフォーム内容：全室壁クロス天井クロス張替、便器交換、キッチン交換、風呂交換、洗面台交換、エコキュート交換
※カーポート、電動オープンゲートは撤去
外観：南東より撮影※カーポート、電動ゲートは撤去予定
その他画像：東側道路（南より撮影）
その他画像：南側道路（東より撮影）
その他画像：南側道路（西より撮影）
その他画像：川添郵便局
その他画像：ことでん水田駅
四国営業所 高松オフィス
小橋 秀貴
Ｈｉｄｅｋｉ Ｋｏｂａｓｈｉ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：高松市立川添小学校(約330m)
周辺：高松市立協和中学校(約630m)
周辺：マルナカ水田店(約850m)
周辺：川添郵便局(約550m)
- 通学区情報
-
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小学校
高松市立川添小学校(約330m)
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中学校
高松市立協和中学校(約630m)
- 周辺情報
-
-
コンビニ
ミニストップ高松元山町店(約750m)
-
スーパー
マルナカ水田店(約850m)
-
その他商業施設
フレスポ高松(約450m)
-
金融施設
川添郵便局(約550m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
東山崎町スムストック
-
価格
2,960万円
（税込）
-
所在地
香川県高松市東山崎町１３９番地３
-
交通
高松琴平電鉄長尾線「水田」駅
徒歩8分(約580m)
高松琴平電鉄長尾線「元山」駅
徒歩11分(約850m)
高松琴平電鉄長尾線「西前田」駅
徒歩29分(約2300m)
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建物面積
85.14m²（約25.75坪）
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土地面積
190.77m²（約57.7坪）（公簿）
私道負担あり：54.00m²
（持分1/1）
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構造・階数
軽量鉄骨造1階建て
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完成時期（築年月）
平成26年11月
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間取り
２ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 公衆用道路
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都市計画
非線引き区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
184%
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接道状況
南
4.60m
公道
間口2.0m
（接道舗装あり ）
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ１５畳以上
、ＩＨクッキングヒーター
、リフォーム済
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駐車場
-
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小学校
高松市立川添小学校(約330m)
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中学校
高松市立協和中学校(約630m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号：第確Ｈ２６－１３８７号（平成26年08月27日）
注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限：2025/01/27
- 情報更新日：2025/01/13
- 次回更新予定日：2025/01/27
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
