福田３丁目

セールスポイント

２０２２年４月リフォーム済み！４ＬＤＫのオール電化住宅です。

■４ＬＤＫ
■角地
■オール電化
■中庭リウッドデッキ
■吹抜け
■ＷＩＣ有り
■キッチンカップボード有り
■リビング階段
■駐車４台可
■２０２４年４月リフォーム済み
　内装：全室クロス貼替、和室畳交換、中庭リウッドデッキ施工、
　　　　脱衣所タイル施工、遮熱断熱フィルム施工、
　　　　電気温水器交換
　外装：シーリング打ち替え、外壁塗装、アプローチ照明、
　　　　アメリカンフェンスドッグラン施工、
　　　　耐衝撃耐積雪カーポート施工、
　　　　アプローチ土間タイル施工、立水栓交換、
　　　　エクステリア照明増設、開閉オーニング施工、
　　　　庭内全面に防草シート施工、バルコニー内塗装
■２０２４年１２月ルームクリーニング済み

外観：２０２４年１２月撮影

リビング：２０２４年１２月撮影

キッチン：２０２４年１２月撮影

和室：２０２４年１２月撮影

洗面所：２０２４年１２月撮影

バスルーム：２０２４年１２月撮影

トイレ：２０２４年１２月撮影

１階トイレです。

トイレ：２０２４年１２月撮影

２階トイレです。

洋室：２０２４年１２月撮影

南西側洋室です。

洋室：２０２４年１２月撮影

南東側洋室です。

洋室：２０２４年１２月撮影

北西側洋室です。

バルコニー：２０２４年１２月撮影

ウォークインクローゼット：２０２４年１２月撮影

玄関：２０２４年１２月撮影

玄関：２０２４年１２月撮影

その他画像：２０２４年１２月撮影

２階ホールです。

その他画像：２０２４年１２月撮影

その他画像：２０２４年１２月撮影

アプローチです。

その他画像：２０２４年１２月撮影

中庭リウッドデッキです。

その他画像：２０２４年１２月撮影

中庭リウッドデッキです。

その他画像：２０２４年１２月撮影

駐車場です。

その他画像：２０２４年１２月撮影

駐車場です。

• 画像一覧

広島営業所（売買）

川崎　祐嗣

Ｙｕｊｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福田３丁目

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  広島県広島市東区福田３丁目

• 交通

  JR芸備線「上深川」駅 徒歩53分(約4210m)
  広島バス「西善寺前」バス停　徒歩１１分（約８１０ｍ）

• 建物面積

  109.3m²（約33.06坪）

• 土地面積

  198.82m²（約60.14坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 4.00m 公道 間口10.1m
  東 4.00m 公道 間口10.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　４台可

• 小学校

  広島市立福木小学校(約1200m)

• 中学校

  広島市立福木中学校(約770m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/04
• 情報更新日：2025/01/21
• 次回更新予定日：2025/02/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。