福山市明王台五丁目

セールスポイント

キッチン：※２０２６年９月撮影

リビング：※２０２６年９月撮影

室内：※２０２６年９月撮影

洗面：※２０２６年９月撮影

バス：※２０２６年９月撮影

トイレ：※２０２６年９月撮影

• 画像一覧

福山オフィス

為廣　彪哉

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市明王台五丁目

• 価格

  1,800万円

• 所在地

  広島県福山市明王台５丁目

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 徒歩43分(約3400m)

• 建物面積

  135.89m²（約41.1坪）

• 土地面積

  205.19m²（約62.06坪）（公簿）

• 構造・階数

  RC2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年10月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 5.40m 公道 間口13.8m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  福山市立明王台小学校(約580m)

• 中学校

  福山市立城北中学校(約3720m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、風致地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,風致地区(草戸山風致地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/24
• 情報更新日：2026/09/10
• 次回更新予定日：2026/09/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。