宇多津町大字東分既存住宅

セールスポイント

■土地　約４４１坪、延べ床面積　約１６２坪（別棟車庫除く）
■事務室２部屋付き
■別棟車庫あり（１１２．５７㎡）平成１年７月築

外観：

外観：

外観：

玄関：玄関

キッチン：キッチン

和室：和室

眺望：

洋室：

バスルーム：

バスルーム：サウナ室

洗面所：

その他画像：事務室１

その他画像：事務室２

その他画像：庭

その他画像：庭２

その他画像：庭３

バルコニー：バルコニー

玄関：玄関２

• 画像一覧

高松オフィス

小橋　秀貴

Ｈｉｄｅｋｉ　Ｋｏｂａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇多津町大字東分既存住宅

• 価格

  5,800万円

• 所在地

  香川県綾歌郡宇多津町大字東分

• 交通

  JR予讃線「宇多津」駅 徒歩49分(約3890m)
  JR予讃線「坂出」駅 より車で約4.7km(11分)

• 建物面積

  537.97m²（約162.73坪）

• 土地面積

  1,458.75m²（約441.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年7月

• 間取り

  ７ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 7.00m 公道 間口52.0m （接道舗装あり ）
  西 2.70m 公道 間口29.0m （接道舗装あり ）
  北 1.90m 公道 間口36.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、屋根付き駐車場

• 駐車場

  有 6台 屋根あり 　別棟車庫あり（１１２．５７㎡）

• 小学校

  宇多津町立宇多津小学校(約1350m)

• 中学校

  宇多津町立宇多津中学校(約2170m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：セットバック（約５５㎡）を要します。
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。