己斐上５丁目

セールスポイント

土地面積約60.09坪の角地です

◆角地　◆駐車場１台
◆吹抜け有　◆広縁有

【周辺環境】
・広島市立己斐上小学校　徒歩17分（約1300ｍ）
・広島市立己斐中学校　徒歩18分（約1400ｍ）
・己斐上第二公園　徒歩3分（約200ｍ）
・広島己斐上四郵便局　徒歩9分（約700ｍ）
・ローソン広島己斐上店　徒歩10分（約800ｍ）
・ピュアークック己斐上店　徒歩12分（約950ｍ）
・ウォンツ己斐上店　徒歩14分（約1100ｍ）
・のぞみ幼稚園　徒歩20分（約1600ｍ）

外観：現地外観写真

2026年4月撮影

玄関：玄関収納あり

2026年4月撮影

玄関：玄関

2026年4月撮影

リビング：リビング

2026年4月撮影

リビング：リビング

2026年4月撮影

リビング：リビング

2026年4月撮影

リビング：リビング

2026年4月撮影

キッチン：キッチン

2026年4月撮影

キッチン：キッチン

2026年4月撮影

その他内観：家事室

2026年4月撮影

洗面：洗面所

2026年4月撮影

バス：バスルーム

2026年4月撮影

トイレ：1Fトイレ

2026年4月撮影

広縁あり

2026年4月撮影

その他内観：納戸

2026年4月撮影

2階洋室

2026年4月撮影

2階洋室

2026年4月撮影

2階洋室

2026年4月撮影

2階洋室

2026年4月撮影

トイレ：２Fトイレ

2026年4月撮影

その他内観：玄関前ホール

2026年4月撮影

その他内観：吹き抜け

2026年4月撮影

その他現地：ベランダ

2026年4月撮影

眺望：ベランダからの眺望です。

2026年4月撮影

庭：庭

2026年4月撮影

庭：庭

2026年4月撮影

前面道路含む外観：対象地は画面右側です。

2026年4月撮影

前面道路含む外観：対象地は画面左側です。

2026年4月撮影

防犯設備：モニター付きインターフォン

2026年4月撮影

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

※弊社の定休日は『火曜・水曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  己斐上５丁目

• 価格

  1,750万円

• 所在地

  広島県広島市西区己斐上５丁目

• 交通

  JR山陽本線「西広島」駅 徒歩37分(約2900m)
  ボンバス「広電己斐団地」バス停　徒歩２分（約１２０ｍ）

• 建物面積

  153.39m²（約46.4坪）

• 土地面積

  198.66m²（約60.09坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年12月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口9.0m
  西 6.30m 公道 間口13.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  広島市立己斐上小学校(約1300m)

• 中学校

  広島市立己斐中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※画像の家具・家電は付属いたしません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/21
• 情報更新日：2026/08/07
• 次回更新予定日：2026/08/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。