長束５丁目　Ｂ棟

セールスポイント

駐車並列２台可のオール電化物件です！

【長束5丁目　Ｂ棟】
■角地
■オール電化
■駐車並列2台可

【周辺環境】
■広島市立長束小学校　徒歩9分（約700ｍ）
■広島市立長束中学校　徒歩13分（約1000ｍ）
■長束保育園　徒歩3分（約200ｍ）
■ローソン広島長束五丁目店　徒歩4分（約300ｍ）
■マルシェー長束店　徒歩4分（約300ｍ）
■広島信用金庫長束支店　徒歩5分（約400ｍ）
■フレスタ長束北店　徒歩6分（約450ｍ）
■長束郵便局　徒歩7分（約500ｍ）
■マツモトキヨシ広島長束店　徒歩7分（約550ｍ）
■ファミリーマート広島山本一丁目店　徒歩9分（約700ｍ）

外観：現地外観写真

現地２０２５年４月撮影

リビング：リビング

室内２０２５年２月撮影

外観：現地外観写真

現地２０２５年４月撮影

キッチン：キッチン

室内２０２５年２月撮影

洗面：洗面台・洗面所

室内２０２５年２月撮影

バス：浴室

室内２０２５年２月撮影

トイレ：トイレ

室内２０２５年２月撮影 １階トイレ

収納：収納

室内２０２５年２月撮影 納戸４．５帖

リビング以外の居室

室内２０２５年２月撮影 洋室５．３帖（東）

リビング以外の居室

室内２０２５年２月撮影 洋室５．３帖（南西）

リビング以外の居室

室内２０２５年２月撮影 洋室６．４帖

トイレ：トイレ

室内２０２５年２月撮影 ２階トイレ

その他内観：その他内観

室内２０２５年２月撮影

前面道路含む外観：その他

現地２０２４年１１月撮影 前面道路（北側）

前面道路含む外観：その他

現地２０２４年１１月撮影 前面道路（東側）

その他現地：その他

現地２０２４年１１月撮影 前面道路（南側）

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長束５丁目　Ｂ棟

• 価格

  4,880万円

• 所在地

  広島県広島市安佐南区長束５丁目

• 交通

  JR可部線「安芸長束」駅 徒歩5分(約400m)
  広島交通「大師橋」バス停　徒歩５分（約３５０ｍ）

• 建物面積

  90.82m²（約27.47坪）

• 土地面積

  99.94m²（約30.23坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  北東 4.00m 公道 間口4.7m （接道舗装あり ）
  南東 4.30m 公道 間口12.4m
  南西 4.00m 公道 間口7.4m

• 現況

  築後未入居

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、トイレ2箇所 、LDK18畳以上 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり 　駐車並列2台可

• 小学校

  広島市立長束小学校(約700m)

• 中学校

  広島市立長束中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６認広建セ０１３７８号
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  主たる設備：オール電化、公営水道、公共下水

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。