福山市田尻町

セールスポイント

【特徴】
■オール電化住宅
■土地面積：２４３．００㎡（約７３．５０坪）
■建物面積：１３８．４９㎡（約４１．８９坪）
（ガレージ部分２７．９４㎡は建物面積に含まれています。）

【周辺環境】
■福山市立高島小学校　徒歩７分（約５６０ｍ）
■福山市立向丘小学校　徒歩１８分（約１，４００ｍ）
■ハローズ水呑店　徒歩２６分（約２，０８０ｍ）
■セブンイレブン福山水呑南新田店　徒歩２２分（約１，７００ｍ）
■ファミリーマート福山水呑店　徒歩２５分（約１，９４０ｍ）
■ホームセンタージュンテンドーＦＣ水呑店　徒歩１４分（約１，１００ｍ）
■ザグザグ水呑店　徒歩２４分（約１，９００ｍ）
■スーパードラッグひまわり水呑店　徒歩２７分（約２，１００ｍ）
■認定こども園たじりこども園　徒歩３分（約２００ｍ）
■向丘幼稚園　徒歩１３分（約１，０００ｍ）
■田尻郵便局　徒歩１３分（約１，０４０ｍ）
■紘友会福山友愛病院　徒歩２９分（約２，３００ｍ）

外観：２０２４年１０月撮影

北西側から撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

外観写真　西側から撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

外観写真　南西側から撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

外観写真　東側から撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

北側から撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

南側から撮影

玄関：２０２４年１０月撮影

玄関：２０２４年１０月撮影

土間収納

リビング：２０２４年１０月撮影

リビング：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

ＩＨクッキングヒーター

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン換気扇

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

シンク下　収納

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

キッチン：２０２４年１０月撮影

パントリー

キッチン：２０２４年１０月撮影

勝手口

キッチン：２０２４年１０月撮影

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室５．２帖

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室５．２帖

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室６．０帖

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室６．０帖

洋室：２０２４年１０月撮影

洋室７．８帖

バスルーム：２０２４年１０月撮影

バスルーム：２０２４年１０月撮影

バスルーム：２０２４年１０月撮影

洗面所：２０２４年１０月撮影

洗面所：２０２４年１０月撮影

洗面所：２０２４年１０月撮影

洗面所：２０２４年１０月撮影

洗面所：２０２４年１０月撮影

トイレ：２０２４年１０月撮影

１階　トイレ

トイレ：２０２４年１０月撮影

２階　トイレ

ウォークインクローゼット：２０２４年１０月撮影

ウォークインクローゼット：２０２４年１０月撮影

シューズインクローゼット：２０２４年１０月撮影

バルコニー：２０２４年１０月撮影

バルコニー：２０２４年１０月撮影

その他画像：２０２４年１０月撮影

１階　階段

その他画像：２０２４年１０月撮影

モニター付きインターホン

その他画像：２０２４年１０月撮影

階段下　物入

その他画像：２０２４年１０月撮影

２階　階段横クローゼット　

• 画像一覧

福山オフィス

阿慈谷　勇気

Ｙｕｋｉ　Ａｊｉｔａｎｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福山市田尻町

• 価格

  3,430万円

• 所在地

  広島県福山市田尻町

• 交通

  JR山陽本線「福山」駅 バス25分「たじりこども園前バス」停徒歩3分

• 建物面積

  138.49m²（約41.89坪）

• 土地面積

  243m²（約73.5坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年8月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 14.00m 公道 間口16.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  福山市立高島小学校(約560m)

• 中学校

  福山市立向丘中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：ガレージ部分２７．９４㎡は建物面積に含まれています。
  
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/20
• 情報更新日：2025/12/06
• 次回更新予定日：2025/12/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。