本浦町建売住宅

セールスポイント

２０２４年２月築・南区本浦町の建売住宅です♪３台駐車可です。

■駐車場３台駐車可
■玄関リモコンキー
■浴室１６１６サイズ（酸素美泡湯）
■タンクレストイレ

◆広電バス「旭ヶ丘団地入口」バス停　徒歩9分(約690ｍ)

【周辺環境】
■ユアーズ東本浦店　徒歩10分(約775m)
■ウォンツ本浦店　徒歩10分(約735m)
■セブンイレブン広島東本浦店　徒歩9分(約655m)
■マルショク　旭店　徒歩13分(約980m)
■ホームセンタージュンテンドー仁保店　徒歩12分(約915m)
■本浦幼稚園　徒歩10分(約785m)
■大河保育園　徒歩11分(約850m)
■北大河公園　徒歩3分(約215m)
■広島市立黄金山小学校　徒歩5分(約380m）
■広島市立仁保中学校　徒歩14分(約1,085m)

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観：現地２０２４年２月撮影

駐車場３台駐車可です♪

玄関：室内２０２４年２月撮影

玄関

収納：室内２０２４年２月撮影

玄関収納

リビング：室内２０２４年２月撮影

ＬＤＫ２０．０帖

リビング：室内２０２４年２月撮影

ＬＤＫ２０．０帖

キッチン：室内２０２４年２月撮影

キッチン

キッチン：室内２０２４年２月撮影

キッチン

洗面所：室内２０２４年２月撮影

洗面所

バスルーム：室内２０２４年２月撮影

浴室

トイレ：室内２０２４年２月撮影

１Ｆトイレ

洋室：室内２０２４年２月撮影

２Ｆ洋室４．５帖

収納：室内２０２４年２月撮影

洋室４．５帖物入

洋室：室内２０２４年２月撮影

２Ｆ洋室５．３帖（南）

収納：室内２０２４年２月撮影

洋室５．３帖（南）物入

洋室：室内２０２４年２月撮影

２Ｆ洋室５．３帖（北）

収納：室内２０２４年２月撮影

洋室５．３帖（北）物入

洋室：室内２０２４年２月撮影

２Ｆ洋室７．０帖

収納：室内２０２４年２月撮影

２Ｆ洋室７．０帖ＷＩＣ

バルコニー：現地２０２４年２月撮影

バルコニー

その他画像：室内２０２４年２月撮影

モニター付きインターフォン

その他画像：室内２０２４年２月撮影

浴室給湯器スイッチ

その他画像：現地２０２４年２月撮影

郵便受け・宅配ボックス

• 画像一覧

広島北オフィス

河﨑　裕介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｋａｗａｓａｋｉ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  本浦町建売住宅

• 価格

  3,980万円 （税込）

• 所在地

  広島県広島市南区本浦町

• 交通

  JR山陽本線「向洋」駅 徒歩31分(約2410m)
  広電バス「旭ヶ丘団地入口」バス停　徒歩９分（約６９０ｍ）

• 建物面積

  109.3m²（約33.06坪）

• 土地面積

  132.4m²（約40.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年2月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 6.20m 公道 間口8.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　3台

• 小学校

  広島市立黄金山小学校(約380m)

• 中学校

  広島市立仁保中学校(約1085m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０５認広建セ００６５０号（令和05年06月21日）
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。