石内東２丁目スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工！

お急ぎの方は080－2901－1721（担当：上田）までご連絡ください！

■メーターモジュール
■太陽光付、エネファーム付、床暖房付
■両面道路
■キッチンタッチレス水栓
■リビングエコカラット一部使用
■長期優良住宅
■浴室酸素美泡湯用
■1階和室掘りごたつ

【周辺環境】
■広島市立五月が丘小学校　徒歩18分（約1400ｍ）
■広島市立五月が丘中学校　徒歩19分（約1500ｍ）
■そらの中央公園　徒歩4分（約300ｍ）
■ジ　アウトレット広島　徒歩8分（約600ｍ）
■ローソン広島石内東店　徒歩9分（約650ｍ）
■イオンスタイル西風新都　徒歩15分（約1200ｍ）
■ピュアークック五月が丘店　徒歩20分（約1600ｍ）
■エディオン五月が丘店　徒歩22分（約1700ｍ）
■五月が丘認定こども園　徒歩23分（約1800ｍ）
■広島五月が丘郵便局　徒歩24分（約1900ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観：現地２０２５年１月撮影

積水ハウス施工の４ＬＤＫです

その他画像：現地２０２５年１月撮影

その他画像：現地２０２５年１月撮影

玄関：室内２０２５年１月撮影

玄関：室内２０２５年１月撮影

リビング：室内２０２５年１月撮影

リビング

リビング：室内２０２５年１月撮影

リビング

リビング：室内２０２５年１月撮影

リビング：室内２０２５年１月撮影

キッチン：室内２０２５年１月撮影

タッチレス水栓・食器洗乾燥機があります

キッチン：室内２０２５年１月撮影

キッチンに床暖房があります

キッチン：室内２０２５年１月撮影

その他画像：室内２０２５年１月撮影

畳コーナー　

その他画像：室内２０２５年１月撮影

畳コーナーには掘りごたつがあります

洗面所：室内２０２５年１月撮影

洗面所

洗面所：室内２０２５年１月撮影

洗面所

バスルーム：室内２０２５年１月撮影

浴室酸素美泡湯用です

トイレ：室内２０２５年１月撮影

１Ｆトイレ

洋室：室内２０２５年１月撮影

２Ｆ洋室（西）

洋室：室内２０２５年１月撮影

２Ｆ洋室（中央）

トイレ：室内２０２５年１月撮影

２Ｆトイレ

その他画像：現地２０２５年１月撮影

庭

その他画像：現地２０２５年１月撮影

駐車場

その他画像：現地２０２４年１月撮影

左側が対象物件です

その他画像：モニター付きインターフォン

その他画像：浴室乾燥機スイッチ

その他画像：浴室給湯器スイッチ

その他画像：酸素美泡湯

• 画像一覧

広島北オフィス

上田　拓朗

Ｕｅｄａｔａｋｕｒｏ

ぜひお気軽にご連絡ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  石内東２丁目スムストック

• 価格

  5,490万円

• 所在地

  広島県広島市佐伯区石内東２丁目

• 交通

  アストラムライン「広域公園前」駅 徒歩42分(約3300m)
  広島電鉄宮島線「東高須」駅 徒歩69分(約5500m)
  ボンバス「そらの北」バス停　徒歩９分（約７００ｍ）

• 建物面積

  155m²（約46.88坪）

• 土地面積

  184.1m²（約55.69坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口10.0m
  南西 12.00m 公道 間口10.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車２台可 、対面式キッチン 、整形地 、長期優良住宅 、南側道路面す 、食器洗乾燥機 、キッチン床暖房 、浴室１坪以上 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、掘ごたつ 、太陽光発電システム 、エネファーム 、複層ガラス 、ウォークインクロゼット 、区画整理地内 、コンロ三口以上 、浄水器 、浴室暖房 、前道６ｍ以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 　並列2台可

• 小学校

  広島市立五月が丘小学校(約1400m)

• 中学校

  広島市立五月が丘中学校(約1500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※お引渡しは契約の3か月後になります。
  ※画像の家具・家電・小物は付属いたしません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/05
• 情報更新日：2025/10/22
• 次回更新予定日：2025/11/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。