岩国市藤生町スムストック

セールスポイント

４台駐車可！洋室４部屋、和室１部屋の５ＬＤＫ積水ハウスの家。

～特徴～
■５ＬＤＫ（洋室４部屋、和室１部屋）
■土地面積　215.55㎡（約65.20坪）
■対面式キッチン
■ウォークインクローゼット有り
■和室有り
■バルコニー３部屋から出入り可能
■４台駐車可（※２台分カーポート付）

外観：２０２５年１月撮影

外観：２０２５年１月撮影

外観：２０２５年１月撮影

バスルーム：２０２５年１月撮影

バスルーム：２０２５年１月撮影

トイレ：２０２５年１月撮影

１階トイレです。

その他画像：２０２５年１月撮影

駐車場です。

その他画像：２０２５年１月撮影

駐車場です。

玄関：２０２５年１月撮影

その他画像：２０２５年１月撮影

庭です。

その他画像：２０２５年１月撮影

庭です。

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岩国市藤生町スムストック

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  山口県岩国市藤生町３丁目

• 交通

  JR山陽本線「藤生」駅 徒歩21分(約1650m)
  JR山陽本線「南岩国」駅 徒歩34分(約2720m)
  いわくにバス「一本杉」バス停　徒歩９分（約７１０ｍ）

• 建物面積

  113.25m²（約34.25坪）

• 土地面積

  215.55m²（約65.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 14.80m 公道 間口14.0m
  北東 12.60m 公道 間口8.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台 　※２台分カーポート付き

• 小学校

  岩国市立灘小学校(約1300m)

• 中学校

  岩国市立灘中学校(約2100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限
  
  ・第１種／第２種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/08
• 情報更新日：2025/02/22
• 次回更新予定日：2025/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。